1.借款人本人擁有合法完整的所有權，抵押財產(包括房屋、商業用房)符合《擔保法》的規定，農民住房財產權符合中國銀行《農民住房財產權抵押貸款管理辦法》的規定，未抵押給其他債權人(已按歷次借款合同抵押給中國銀行，但應在原經辦機構辦理的除外)。
2.申請抵押物為第三方所有或借款人與第三方共有的個人消費貸款時，抵押物的所有權人或同壹所有權人必須持本人有效身份證明到中國銀行當面簽署所有相關文件。如有* * *股，申請人應提供所有權證明，並註明其份額；為* * *和* * *所有的，申請人應當提供* * *人壹致聲明同意的其他書面文件。
3.用作抵押的商品房必須具有獨立產權，可以單獨處置(具體標準請參考當地中行網點)。
4.借款人有多個抵押物的，可以分別申請壹個抵押周轉額度或多個抵押周轉額度，但多個抵押周轉額度不能使用同壹抵押物。
詳情請咨詢中國銀行當地分行。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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