2019年10月8日起，房貸利率的計算從央行基準利率轉為LPR。那麽這樣的變化，會引起2020房貸利率下調嗎？
1、2020年4月20日，中國公布的貸款市場報價利率（LPR）：
（1）1年期貸款市場報價利率（LPR）為3.85%，預期3.85%，前值為4.05%。
（2）5年期貸款市場報價利率（LPR）為4.65%，預期4.65%，前值為4.75%。
這表示1年期貸款市場報價利率（LPR）降息20年基點，5年期貸款市場報價利率（LPR）降息10個基點。
2、貸款市場報價利率（LPR）是目前的貸款基準利率，銀行各項貸款定價都以其作為參考。
其中，1年期貸款市場報價利率視為實體經濟的貸款基準利率，5年期貸款市場報價利率被視為房貸利率或樓市基準利率，因為房貸期限長，長期貸款利率定價參考的是5年期貸款市場報價利率。