首先先給您看壹下來自廣州市住房和城鄉建設委員會的官方文件：
文件壹：
文件二：
綜合兩份文件，2018年12月19日，廣州市的住建會的確出臺了新政策，指明：在2017年3月30日之前拿地的商服類項目（也就是您說的公寓），可以以個人名義購買。
現就這個新出臺的政策，給您進行更深入的解讀，如下：
1、2017年3月30日這個節點有什麽特殊？
?因為去年2017年3月30日出臺了新政策，俗稱“330政策”，要求廣州的公寓項目需要用公司名義購買。
2、那2018年12月19日出臺的新政策是啥呢？
?在2017年3月30日前拿地的公寓類項目，可以個人名義購買。在2017年3月30日後拿地的，只能用公司名義購買。
3、公司名義購買跟個人名義購買有什麽區別？
?（1）公司名義購買4000-5000元、4000元。
 
? （2）公司名義購買，後期轉賣只能轉給公司，人群少壹些。
個人名義購買，後期可以轉給個人，更容易轉手。
4、12月19日這個新政，對購房者還有什麽深層次的意義嗎？
?有限性！
?這個政策指明了，在“330政策”之後拿地的公寓項目只能用公司名義購買，（這類後期只能轉給公司哈）。這意味著，今年明年大後年……拿地的公寓類項目都只能公司名義買。
? 而在“330政策”前拿地的公寓項目，是有限的，賣壹套少壹套，並且目前符合這類條件的公寓項目的存量並不多。這意味著這類公寓在後期的二手房市場的存量也是有限的。
5、為什麽會出臺“1219新政”這個政策呢？
?出這個政策的背景，就是去年“330新政”實施後，廣州商服類項目整體成交量下滑了30-40%左右，民眾對商服類項目有些不自信，市場偏冷清。
?這兩年，房地產市場的調控政策的確很頻繁，但主要目的還是“調穩”，不能讓房價降很多，也不能漲很多。政府為保持市場平穩運行、全面優化營商環境創造條件，同時也是增強民眾對廣州房價的信心，保證房地產對GDP的經濟貢獻率才出了這個政策。
目前“1219政策”出臺了以後，對市場的刺激性較大