萬科是私企。
萬科不屬於國企。這是由萬科的股權結構決定的，萬科是股份制公司。而國有企業，是指國家對其資本擁有所有權或者控制權，政府的意誌和利益決定了國有企業的行為。所以萬科不屬於國企。萬科最大的股東華潤集團是國企，但是他只占14.43%的股份。
判斷企業是否是國企的依據：
目前對“國有企業”通行的的定義應該來源於《國家統計局關於印發＜關於統計上劃分經濟成分的規定＞的通知》，《通知》稱：“國有企業是指企業全部資產歸國家所有，並按《中華人民***和國企業法人登記管理條例》規定登記註冊的非公司制的經濟組織。不包括有限責任公司中的國有獨資公司。”
另外，根據《中華人民***和國企業法人登記管理條例》第二條，具備法人條件的下列企業，應當依照本條例的規定辦理企業法人登記”規定。