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國務院12月12日召開常務會議指出，黨中央、國務院已決定在更大範圍推開(上海)自由貿易試驗區建設經驗，推動實施新壹輪高水平對外開放。中國將在廣東、天津、福建特定區域再設三個自由貿易園區。
今年以來，隨著“粵港澳自貿區”上升為國家級自貿區，福建自貿區申報進程加速，天津自貿區審批倒計時，使得“自貿區”概念成為A股市場熱炒的標的。
對此，有市場人士指出，今年以來各地先後被炒作的自貿區概念股，呈現“上海、天津、福建強、廣東弱”的基本格局，但是自貿區概念仍有發酵和表現機會。
分析人士指出，當前市場炒地圖熱情的再起，受益於政策面和市場面的雙重推動。不過，相比去年上海自貿區多輪行情的出現，上海的首發試驗田優勢其他的地域暫無可比擬，因此，投資者應保持理性，盲目期待類似去年自貿區暴漲行情並不可取。
天津自貿區面積或超預期 三主線掘金概念股
作為北方重要的經濟中心和航運中心，天津壹直是第二批獲批自貿區呼聲最高的地區之壹。而關於天津自貿區的最新進展，據壹名參與天津自貿區申報的人士向媒體透露，"方案早就通過各部委審核送到國務院了，中間也修改過，壹直在等最後批復。"其進壹步表示，"在調研和溝通中，大部分領導和高層都認同天津綜合實力，認為天津具備申報自貿區的基本條件，同時提出天津港[-3.61% 資金 研報]口岸應該發揮其輻射效應，成為新壹輪擴大對外開放的重要陣地。"
作為或將成為第二個自貿區，天津市官方人士認為，天津自貿區方案會借鑒復制壹些上海的探索經驗，但由於天津有著國有企業比重大、民營經濟相對發展不足，特別是現代服務業發展相對滯後的自身特點，所以會探索壹種符合北方經濟背景的投資服務貿易便利化和自由化模式。
投資策略上，分析人士指出，投資邏輯應關註三條主線，其壹，自貿區概念，自貿區核心利好外向型經濟，短期看淡吞吐增長，看多土地價值升值紅利；長期帶來客流和貨流的積聚作用，帶來港口景氣和盈利能力的雙升，但短期刺激作用有限。從上海自貿區經驗來看，自貿區的設立和推進對土地價值升值的推動作用巨大。擁有大量土地的天津港等值得關註。津濱發展[-4.95% 資金 研報]立足於天津濱海新區的投資建設，也值得關註。其二，區域發展，“京津冀”主題在經歷了2014年3月份至4月份的政策憧憬期、5月份至6月份的輿情真空期後，進入了“政策落地期”的行情新階段，關註天津本地交運股、地產股和環保股。其三，國資改革機會。天津國有資產目前面臨兩個問題，證券化率低和市屬企業同業競爭嚴重，資源分散。天津國資今後將從傳統產業向現代制造業、現代物流等方向集中，重點方向應是航運中心和北方物流中心，本地基建股有望在這個過程中受益。
福建自貿區：最具看點的自貿區
福建自貿區，在資本市場上更為常見的另壹個名稱是"海西自貿區"。從"海西"這兩個字(即"海峽西岸")不難看出，資本市場對於該自貿區的解讀重點放在了"對臺"這壹層含義上， 事實上，正是因為福建擁有"對臺"的獨特地理和戰略優勢，因而才在全國眾多自貿區申報名單中獨樹壹幟，甚至被市場賦予了政治意義。
在自貿區題材上，福建是當之無愧的“黑馬”，從國家領導人的到訪，到《平潭綜合實驗區外匯管理試點操作細則》的出爐，位於福建東部的平潭綜合實驗區近期壹直成為資本與媒體爭相追逐的熱點。
宏源證券[0.00% 資金 研報]就曾在研報中直言，"與上海自貿區不同，海峽西岸經濟區除了以對外開放促對內改革的意義外，還被賦予了'服務全國發展大局和祖國統壹大業'的戰略高度。"
宏源證券分析，未來福建自貿區最終的定位可能要高於上海自貿區，政策力度也將大於上海自貿區，但是從投資邏輯上來說，還是可以參考去年投資上海自貿區的邏輯。
從現行政策趨勢看，宏源證券預計平潭島和廈門將成為海西經濟區的核心因此本區域的港務交通、建築、地產和商貿服務等行業板塊有望受益。對應投資標的：平潭發展、廈門國貿[0.15% 資金 研報]、廈門港務[-0.27% 資金 研報]、建發股份[-1.13% 資金 研報]、陽光城[-0.23% 資金 研報]、雪人股份[-1.80% 資金 研報]、福建高速[-2.63% 資金 研報]、廈門空港[-2.99% 資金 研報]、泰禾集團[-0.27% 資金 研報]、金達威[-0.49% 資金 研報]等。
廣發證券[8.96% 資金 研報]則表示，在穩增長這條主線上，區域振興是重要線索，海西概念有其獨特性，建議投資者關註當地的地產公司，如中福實業[-4.00% 資金 研報]、建發股份；在海西區域有土地儲備或者交運、貿易行業公司，如廈門港務、廈門國貿、漳州發展[-2.71% 資金 研報]、象嶼股份[-3.36% 資金 研報]等。
廣東自貿區：面向港澳好戲連臺
早在去年年底，就有報道披露廣東自貿區方案已正式上報國務院。雖然最終方案還未正式揭曉，但市場卻對廣東自貿區寄予厚望。東方證券表示，廣東自貿區將可能充分利用粵港優勢，在服務業領域對廣東現有經濟進行升級，並在大中華區經濟壹體化的嘗試方面發生作用。
相比上海自貿區，粵港澳自貿區更突出對港澳自由貿易的特色。例如在海關監管方面，探索建立"前展後貿"的貿易模式，實現就地觀摩、簽訂合同、辦理進出口手續，並允許貨物出區展示展銷；支持園區實施啟運港退稅政策；擴大"綠色關鎖"的實施範圍，即從陸路口岸延伸擴張到海空港口岸，探索推進粵港澳三地監管結果互認、監管數據***享。在此基礎上，探索粵港、粵澳兩地壹檢模式，試行"單邊驗放"。
廣發證券分析師稱，預計廣東自貿區在負面清單、土地金融創新、海關通關、金融改革等方面都將有超預期表現。其中，金融領域的創新開放將是壹大看點，在個人合格境內投資者、人民幣跨境業務、土地金融等各方面都將有好戲可看。
建議核心關註標的：廣船國際[4.95% 資金 研報]、中集集團[1.27% 資金 研報]、鹽田港[2.23% 資金 研報]、華發股份[0.13% 資金 研報]、力合股份。結合自下而上與自上而下，我們建議您重點關註廣船國際、中集集團、鹽田港、華發股份、力合股份。其他可以關註的公司包括：珠海港、深赤灣、白雲機場和格力地產等。
炒地圖：故事背後隱藏風險
資本市場本身對於風吹草動的消息異常敏感，資金看中的是行業和個股的未來預期，題材和概念股的炒作，對於市場人士而言早已司空見慣。
股市中炒地域的熱點是周期現象，每當市場處於強勢，但又沒有其他明顯的炒作題材時，某個有即時題材的地域板塊就容易受到遊資主力的炒作。炒作地域板塊有三個註意點：第壹，對壹些地域的經濟政策、大事件要有意識的提前預判；第二、需註意壹些活躍地域板塊的龍頭品種技術走勢狀態；第三、對突發性消息保持敏感性，並對相關股票的異動敏感。
業內人士認為，A股市場中的“炒作”都有可遵循的邏輯，今年市場的主流情緒集中在改革紅利的釋放，因此需要特別關註政策走向。地域題材中的自貿區和京津冀之所以漲得突出，是因為符合市場預期和炒作邏輯。
多位接受采訪的市場資深人士都特別提示了“市場情緒”和“市場預期”。由於信息與資金的不對稱，普通的散戶投資者對於“市場情緒”可能無法準確把握。對此花榮表示，對大題材很恰當的把握時機，於壹般股民來講的確有難度，他們難以預判消息，只能根據熱點爆破第壹天的主力炒作熱度，在第壹時間追。
在此，借用機構的壹句描述，“地域板塊炒作是低估值、低絕對股價、大故事標的的組合，提前布局需要承擔時間成本，盲目追風需要承擔金錢成本，以及難以預估的風險。”