小天與小美都是杭州市蕭山區新塘街道人，經朋友介紹兩人在2016年結為夫妻，小天在婚前個人全款在蕭山城區購買房屋壹套，因為是期房，產權證要在婚後才能辦理下來。
在小天與小美結婚後，壹次因為家庭矛盾，雙方吵了起來，小天壹時沖動還打了小美，並且說，“這房子是我的房子，妳給我滾”。
小美在被打後又聽到這樣的話，內心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。過了幾天，小天也冷靜下來，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對，也不應該說房子是他壹個人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。於是，他跟女方說，妳回來吧，我給妳在房產證上加上妳的名字，這樣房子就不是我壹個人的了。小美也同意了。
兩個人就跑到房管局去加名了，房管局問倆人，妳們要不要分份額。男方表現得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，妳給我99%就可以了，給妳1%。
雙方在房管局就該分割內容簽訂了由房管局提供的格式協議壹份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最後，完成了房屋的加名手續。
沒過多久小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。
對於案涉房屋的分割問題，小美認為，小天自願把房產的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應該按照約定的份額進行分割。
而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉意才這麽說的，而且當時認為反正是登記在兩個人名下的，總是夫妻***同財產，並且該房屋本就是我的婚前個人財產，給小美壹半就不錯了，只給我1%也太不公平了，因此，該房屋應當平均分割。
那麽該房產到底應該怎麽分呢?
法院認為，雙方應當按照約定的份額進行分割，而因為女方享有99%的份額，因此，將該房屋所有權判歸女方所有為宜，女方向男方支付房產現值的1%作為補償。