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廣東省房產稅信息采集申報操作指南

房產稅申報流程介紹:房產稅申報需要先維護房產稅稅源的信息采集,然後錄入房產稅申報的確認數據並提交。如果房地產稅申報接口帶出的數據與實際情況不壹致,則不能在申報表中修改,需要返回房地產稅源信息采集模塊維護數據。房地產稅申報功能可以按年度、按月或按季度申報已批準從價申報的房地產稅納稅人的數據。

壹、財產稅稅源信息收集

1.申報繳納→納稅申報,選擇“房產稅稅源信息采集(優化版)”,點擊“申報”進入申報界面。

2.添加財產稅稅源信息。點擊“添加”進入房源信息界面。填寫表格的說明:標有星號的是必填項。納稅人類型:從下拉列表中選擇。職稱證號:根據職稱證號填寫。房產名稱:根據房產名稱填寫。房屋所在地塊編號:根據房屋所在地塊編號填寫。不動產取得時間:根據不動產的實際取得時間填寫。(此欄不影響填寫從價稅納稅義務的時間,但系統限制從申報租金的期間起不得早於此時間。)

3.點擊確定,系統完成房地產稅源信息的“新增”。確認數據無誤,點擊“確認”提交數據;

4.點擊“應稅明細”,根據實際情況填寫房地產應稅信息(從價)和房地產應稅信息(租金),然後保存,完成房地產稅收信息的采集。

二、房產稅申報

1.申報繳納→納稅申報,選擇房產稅申報(優化版),點擊申報,進入申報界面。

2.正確選擇納稅期的開始和結束,並完成初始化。點擊填寫申報單,進入申報界面。填表註意事項:本申報表根據納稅人登記的財產信息自動帶出從價計征、租金計征的應稅財產信息。如有減免,減免信息對應房產稅減免明細申報表。聯系人和聯系信息,可選。

3.點擊申報,系統根據信息采集表帶出數據,自動計算稅款,生成申報表。確認數據無誤,點擊確定提交數據;如果需要修改,可以點擊返回重新填寫報告。

4.點擊確定,系統顯示申報回執,申報成功。

5.代扣稅費前,如發現申報金額有誤(只能當月作廢),請立即作廢。