二套房定義是什麽意思

二套房定義是以家庭為單位，面積高於平均水平的房子後再購房申房貸的房子。二套房的認定是銀行和房管局不壹樣。每個人所居住的房屋有不少類型，像有首套房和二套房之分，不同房屋有其各自的特點和用途。

二套房的要求有：

①以借款人家庭，含借款人、及未成年子女為單位認定房貸次數。

②以當地管理部門依據房屋登記信息系統的家庭住房總面積為準，家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平。

③已利用貸款購房的家庭，再向銀行申請住房貸款的房貸房。

二套房首付比例是指在購買第2套普住宅時按揭貸款的第1期付款，按照近日的房貸政策的調整，在房貸政策的細則要求要提高第2套房的貸款比例和貸款利率，即在新的房貸政策下，二套房首付比例會上調。