3月份中國70城62城新房環比上漲，主要集中在大中城市，應當認為房價暴漲的條件目前已經不存在，但是仍具備持續上漲的空間。主要有以下三個方面的原因：
壹、基於中國城鎮化進程的總體規劃下，房屋價格上漲不可避免。
隨著中國整體經濟實力的提升，城鎮化進程加快，越來越多的農村居民進入城市，在城裏落戶。城市規模不斷擴大，購買房子的主體數量不斷攀升，在中國農村人口基數巨大的背景下，雖然國家出臺了相關宏觀調控政策，但收到的效果並不明顯，因此，長期來看房價暴漲的可能性微乎其微，但是仍有可能持續上漲。
二、城市發展速度跟不上人口湧入速度。
城市速度的發展必然伴隨大量外來人員的進入，隨著人口城鎮化加快，城市速度的建設低於人口進入速度，供地面積減少，新增房屋數量減少，供小於求，勢必會進壹步推動房價上漲。這是城鎮化的?陣痛?，是城市發展必然要經歷的結果。
三、?有房才有家?的思想觀念的影響深遠。
中國人素來註重家庭，有房才有家的觀念深遠。對買房來講更是剛性需求，在經濟發展的大前提下，隨著生活水平的提高，人員工資的提升，需求壹直旺盛，購買者有增無減，隨著貨幣貶值，讓房間更容易體現為?上漲?。
四、大中城市的吸引力更強，導致吸引人口更多，產生供需不平衡。
上面的數據也是主要體現在各個大中城市，因為輻射面廣，產生的虹吸效應更為明顯。導致湧入人口過多，吸引了更多的勞動力。而土地資源更為匱乏，跟不上需求。致使房價上漲的情況，在大中城市體現的尤為明顯。