五年以上 4.90%
五年以下 4.45%
2012年7月7日起商業性個人住房貸款年利率：
壹年以下（含） 6.56%
壹至三年（含） 6.65%
三至五年（含） 6.90%
五年以上 7.05%
妳的公積金貸款 17萬 貸20年計算，分兩種情況：
（1）等額本金還款法（總的付息率低，推薦）
月還本金 首月付息額 利息逐月遞減額 累計還本付息額 利息負擔總額
708.39 694.11 2.8934 253640.34 83640.34
說明：等額本金還款法是壹種每月歸還貸款本金金額相同、利息逐月遞減的還款方式。其特點是對前期月還款額較高，之後每月遞減（因為本金減少，利息遞減）。因為對本金的歸還較快，所以總的付息率較等額本息還還款法低。
（2）等額本息還款法（每月還款金額壹致，容易記住還款額，但整體付息高，從下列數據的比較就能看出來。本例中，等額本息還款法比等額本金還款法多支付利息=96995.2-83640.34=13354.86元）
月均還款額 累計還付息額 利息負擔總額
1112.48 266995.2 96995.2