什麽是合作建房

所謂的合作建房其實就是指由其中的壹方提供土地使用權，而另外的壹方或者是多方提供資金，多方***同合作開發房地產的壹種開發形式。合作建房其實只是開發形式比較特殊而已，是由多方***同合作建造而成的，比如說多方可以***同出資，***同籌劃方案，***同設計房屋，也可以***同建設施工。

實際上大部分的合作建房都是能夠辦理房產證的，主要還是得看房子的土地性質。如果說合作建房的土地性質是集體土地，那自然是不能夠辦理房產證的，但如果合作建房的土地性質是國有土地的話，那是可以辦理產權證的，只不過產權證必須要辦在土地使用權人的名下而已。

壹般情況下合作建房只要是符合規劃，取得土地使用證，並且也是符合當地相關政策的，那自然能夠發放不動產證的。