燕郊商住房價格是多少?
燕郊商住房價格是燕郊13000元/平米左右,嘉都商住房在燕郊房價的走勢上呈現出其非常具有代表性的應用價值,雖然嘉都商住突出的商業置地信息,其實同樣也是可以滿足人文對於住宅的多方需求,這壹點擔心大可不必,與傳統型的商住房有所區分,在價格方面並沒有太大的差異,只是產權方面四十年,但是不限購,這也無形中省去了不少購房者所承載的各方壓力,其房屋也是更具有個性設計,更為充分的利用住宅空間,就目前燕郊房價18000元起每平米,而嘉都商住房產14000元能買到每平米這個的價格,與此同時,南北通透采光極好,而且是可以進行商住購置,也是目前較為明智的壹種選擇。
燕郊的商住房值不值得買?
買房需要考量:
1、目的
在購房前,消費者壹定要考慮明白為什麽買房,是自住、改善住房條件,還是作為投資?如果是自住,可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房;如果是改善住房條件,就選擇大戶型;而若是投資,則還要結合當下的經濟狀況。
2、位置
房產是非常個性化的,位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此,購房者壹定要根據自己的目的選擇不同位置的房產,比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房?如果為了孩子上學,當然要選擇學區房,而且由於其地理位置的優勢,投資價值也相對較大。
3、戶型
壹般來說,如果是作為投資的話,建議選擇小戶型。如果是改善生活條件,當然要選擇大戶型。不過,小戶型住宅是最近住宅市場上推出的壹種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作後,在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下,購買小戶型住宅不失為壹種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應註意,功能布局要合理,如何能在不大的面積內營造壹個舒適的空間,是購買小戶型的關鍵。另外,在壹個整體樓盤中,許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置,采光和通風的條件不好,而且離電梯間比較近,易受幹擾,購買時需註意這些問題。
4、開發商
在目前的調控狀態下,開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商,因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強,後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等壹系列問題。此外,在買房前,購房者壹定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,壹定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付,並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時,壹定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
5、價格
很多人認為價格是很重要的因素,但我認為,在這幾個因素中,最不重要的就是價格。在目前的經濟環境下,價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的後,價格不會相差太大。