如今在購買房子時，我們經常看到“現在認籌2萬抵4萬”這樣的廣告標語，特別是在新樓盤還沒開始預售的時候，其實認籌更多的是為了能把房子買出去，壹種宣傳的手段，但是對於沒有買過房子的人，並不懂認籌的意思，那麽，下面為大家分享買房認籌是什麽意思?
壹、買房認籌是什麽意思
認籌的意思就是先交壹些訂金，然後開盤時解籌，得到壹定的增值。認籌操作有以下幾個環節：
1、首先，需要購房者去開發商填寫有關個人信息的資料，然後繳納相應的錢之後，可以領取壹張會員卡、會員護照、會員消費卡或者是認籌卡等，名稱為各種各樣的證書。這些證書都拿到之後，妳就可以獲取認籌資格。但是有認籌資格的消費者人數，比樓盤實際推出的房子數量要多很多。
2、之後進行的就是解籌這壹環節，開發商在獲取預售權利之後才會進行解籌。如果認籌人數超出了房子數量的話，開發商會以抽簽的形式進行，從已經認籌的消費者中抽取可以選到房子的人數。
3、如果被抽中的選房者，需要進行統壹選房號和交首付，統壹簽訂認購書或者是預售合同，然後再進行簽訂《房地產買賣合同》，是壹個比較復雜的購買房子方式，如果不喜歡這種方式的，建議不要去參加這種認籌活動，避免給自己帶來不必要的麻煩。
二、認籌需要註意什麽
需要告訴大家的就是，如果妳不想買房子，或者是選不到滿意的房子，開發商會把認籌金退還給妳。但退認籌金是需要壹定時間，不是馬上就能給妳退。對於購房者來說，如果真想買房子，認籌金還是可以交的，如果沒有興趣的話，建議不要隨意去交認籌金。相信很多購房者都會糾結，我交還是不交這個問題，那麽就需要考慮以下風險：
1、確定不了具體開盤時間。開發商舉辦認籌活動時，還沒有獲取房子的預售證，開盤時間是由他們掌握的。如果在上漲周期中，開發商會傾向於捂盤漲價。妳可以判斷這壹點的話，可以選擇把認籌金退回，重新選擇其它的樓盤;如果妳不退認籌金的話，幾個月之後開盤價格，很有可能超出妳的支付能力，給自己帶來壹定損失。
2、壹定要先弄清楚認籌金和選房的先後順序是否存在掛鉤，可以咨詢銷售人員，得到壹個具體的答案。如果跟選房順序沒有關系的情況下，可以遲壹些再交，需要進行謹慎考慮。認籌之前會有壹個驗資，這個可以參加，不會給妳帶來什麽損失的。
小編小結：以上就是關於買房認籌是什麽意思的相關內容，希望對大家有所幫助。如果需要進行認籌的話，壹定要註意辦理條件和方法，需要考慮存在的壹定風險，避免給自己帶來資金損失，這也是為自己利益而考慮。