倉儲土地使用年限的法律規定有：倉儲用地所屬土地的土地使用產權年限為50年，使用權限期間屆滿的權利人可以提前壹年提出續期申請，根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權；居住用地的最高年限為70年；工業用地的為50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地的最高年限為50年；倉儲用地的為50年。倉儲土地使用年限的法律規定有倉儲用地50年，居住用地70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年，商業、旅遊、娛樂用地40年，房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第壹個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年。
倉儲用地的技術要求如下：
1、地勢高亢，地形平坦，有壹定坡度，利於排水；
2、地下水位不能太高，不應將倉庫布置在潮濕的窪地上。蔬菜倉庫，要求地下水位同地面的距離不得小於2. 5m，儲藏在地下室的食品和材料庫，地下水位應離地面4m以上；
3、土壤承載力高，特別當沿河修建倉庫時，應考慮到河岸的穩固性和土壤的耐壓力；
4、有利於交通運輸。倉庫用地必須以接近貨運需求量大或供應量大的地區為原則，應合理組織貨區，提高車輛利用率，減少空車行駛裏程，最方便地為生產、生活服務。大型倉庫必須考慮鐵路運輸以及水運條件；
5、有利建設、有利經營使用。不同類型和不同性質的倉庫分別布置在不同的地段，同類倉庫盡可能集中布置；
6、節約用地，但有壹定發展余地。倉庫的平面布置必須集中緊湊，提高建築層數，采用豎向運輸與儲存的設施，如糧食采用的筒倉以及其他各種多層倉庫等。
綜上所述，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。房改房的產權土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之後第壹個繳納土地出讓金的房屋為準。經濟適用房的使用年限為50年；對於存量房是房齡比較老的房子來講，土地使用年限確實是制約存量房的價格空間，如果按照土地評估價來續期，實際上就等同於重新再買房子，原來的房子相當於滅失了。所以如何續期關系到我們存量房的價值，也是關系到千千萬萬的老百姓的重要資產價值。
法律依據：
《中華人民***和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（壹）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。