壹、合夥租房合同
⑴開頭寫上租房當事人雙方的詳細個人信息，包括姓名，身份證及其號碼，聯系方式等。⑵在正文之前、個人信息之後寫上依據《中華人民***和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：，這段話作為正文的開頭。
⑶正文，正文的內容就比較多了。主要是要寫上租房雙方當事人的權利與義務、註意事項、賠償責任等，規定了房東與房客哪些事情可以做，哪些事情不能做以及發生糾紛時如何解決。
⑷正文內容寫完之後，另起壹行寫上本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）壹式X份，其中甲方執X份，乙方執X份，XXXX執X份。寫完之後在另起壹行寫上本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
⑸最後就是落款了，落款是在結束語之後靠右書寫。
二、合租要註意什麽
1．合租房屋的價格。很多房主都願意將房屋分開出租，因為這樣他的收益會遠遠超過整租，所以我們在租房的時候，最好先問清楚市場價，避免在價格上吃虧，同時對於暖氣費，物業費，壹般情況下是由房主繳納的，事先要商量好並落實到租賃合同中。
2．明確合租人的身份，了解合租人的性格以及其他資料。如果您有房子想要同別人合租，可以自己上論壇發帖子，在尋找合租人的過程中，不僅要看承租人的身份證、畢業證或其他相關證件還要在交談中初步了解他的性格。另外，讓對方交納房屋押金也能夠在壹定程度上降低自己的風險，簽合同時註意要把日耗費用的分攤情況落實到合同中，最後要保存其身份證復印件，出於平等原則，出租房也要向對方交付自己的身份證復印件。
3．查明產權。如果沒有通過中介自己找到了房子，那麽壹定要讓房主出示房屋產權所有證原件，身份證原件，並核對兩者是否相符合，驗證房產證真假可以打電話到房管局查詢，看房產證的號碼是否對應該房屋。註意，必須看到原件。如果租房人說是房主的親戚朋友並委托他出租的，也要看房產證及委托公證書。
4．警惕假房東。很多人自己先以低價租下居室房，然後再高價轉租出去，他們可能對房主的付款方式是月付形式，但是轉租出去後就要求學生們季付、半年付、甚至年付。這期間，如果出租人卷款而逃，真正的房主沒有收到房租，就要收回房子，租房者的損失就嚴重了。
5．簽訂合租合同，並明確合租條款。如果是自己找到的合租房源，需要簽訂租房合同的話，可以去網上搜壹下房屋租賃合同並打印出來，在簽訂之前仔細瀏覽，並在最後壹頁上寫明雙方的附加條款，把違約責任寫清楚，並要保存對方身份證的復印件。
上面就是今天給大家介紹的有關雙方租房合同以及租房找中介還是個人的全部知識，雙方租房合同以及租房找中介還是個人的全部知識，在租賃前，也要簽署房屋租賃合同的哦，在簽訂合同的時候，必須要看好合同中的條款，如果發現不公平的條款，可以馬上提出，及時的改正，在找租房的時候，可以通過中介，也可以自己找哦。