壹、不動產租賃稅率是多少
營改增後出租不動產增值稅稅率為11%和5%的征收率。 1、2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。 2、壹般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 3、壹般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。二、不動產租賃交什麽稅
不動產租賃交房屋租賃稅費。 房屋租賃管理部門根據相關法規和稅務部門的委托，對房屋租賃征收租賃管理費。租賃管理費和房屋租賃稅都是以租金為基礎，按照壹定的標準組織征收。 根據財政部、國家稅務總局《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。 法律依據: 《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》規定: 2016年5月1日起，不動產租賃服務稅率為11%。 壹般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。 壹般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同壹縣(市)的不動產，應按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。