1、為配合出入口的車輛管理，保障業主和住戶的安全及出入秩序，凡是業主或住戶的車輛均要求到物業管理處辦理《車輛出入證》，進入時請自覺刷卡。無論是自動升降欄處於什麽狀態，都需自覺刷卡，才能使《車輛出入證》有效運作。
2、外來臨時車輛（無論是探訪、看樓、送貨、接送人等之車輛）進入時，請自覺配合出示有效證件，經保安查核並做好登記後方可入區。主要是對重型車輛的限制。
3、每壹位業主或住戶都有責任和義務維護好小區車輛管理的秩序，任何不文明的行為帶來的負面影響，都將會給自身的安全和小區的安全帶來隱患，希望廣大業主能夠理解和支持物業工作。
物業費包括：
1、綠化管理費，綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等；
2、保安費，保安費壹般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等；
3、清潔衛生費，壹般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費等其他費用；
4、物業管理企業固定資產折舊率，物業管理固定資產包含通訊設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限壹般是5年；
6、公***設施、設備日常運行維修及保養費，物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維修保養費，以及公***照明費、易損件更新準備金等；
7、工作人員的工資和福利費。
綜上所述，我國相關法律明確規定了物業由物業管理處進行管理，因此當我們與物業無法協調壹致時，可以去物業管理處尋求救濟。
法律依據：
《國務院辦公廳關於印發住房和城鄉建設部主要職責內設機構和人員編制規定的通知》（五）
承擔規範房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門組織擬訂房地產市場監管政策並監督執行，指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作，提出房地產業的行業發展規劃和產業政策，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產估價與經紀管理、物業管理、房屋征收拆遷的規章制度並監督執行。