工業區位理論的主要內容包括：傳統理論、現代理論、地理位置的優勢、空間聯系的影響、產業區域化等。
1、傳統理論：傳統工業區位理論是早期學者的研究成果，主要著眼於問題是工業企業如何選擇廠址。該理論認為，企業的生產成本是選擇廠址的最重要的因素。而選擇廠址的決定因素壹般包括運輸成本、勞動成本、原材料成本和市場成本。
2、現代理論：現代工業區位理論認為，產業的選擇除了基於傳統理論中的因素外，越來越多地受到技術進步、研發投資、行業規模等因素影響。現代工業集群創新體系的建立對區域經濟的增長產生巨大的推動作用。
3、地理位置的優勢：地理位置的優勢是工業區位理論重要內容之壹。壹般來說，相對優勢是指地理位置離市場更近，更遠離競爭對手、更容易獲取資源或勞動力。例如，汽車制造商會建立在附近有大量零部件供應商的地方，這樣可以降低運輸成本並更好地控制供應鏈。
4、空間聯系的影響：工業企業選擇廠址時，空間聯系也是非常重要的壹方面。空間聯系可以描述為時間和空間上的物流、人力資源、其他公司以及工業政策的影響。這些聯系讓某壹個地區的企業間連成為緊密的生態系統，不斷地創造核心競爭優勢。
5、產業區域化：產業區域化是指制造業在某壹特定地區集中的現象。在產業區域化是許多同行業企業聚集在某個地區，充分彼此協作，創造了壹個相對穩定的環境，使他們的附加值水平更高。如中國深圳的電子信息產業。
工業區位理論（Industrial Location Theory）是壹種對於工業企業如何選擇產品生產廠址的理論，它是經濟學和地理學的交叉領域，旨在描述為什麽某些地方的產業群集比其他地方更為普遍，並分析該發現在經濟層面和地理層面的原因。工業區位理論對於研究工業企業的生產決策、經濟地理分布、區域經濟增長等領域有著重要的指導作用。
工業區位理論是壹套具有理論價值和實際應用價值的工具，可對企業選擇廠址、區域經濟增長等進行科學的分析和研究。同時，工業區位理論指導政府在推動工業發展和制定地方政策時，需要根據企業的經營需求和市場需要等因素制定管理措施和方案，以實現經濟和社會的可持續發展。
工業區位理論的重要意義
1、指導企業經營決策：工業區位理論提供了壹套理論體系，幫助企業更好地選擇廠址。企業在選擇廠址時，除了基於成本等因素外，還需要考慮市場需求、技術水平、政策環境等因素，從而制定更好的經營決策。
2、指導政府制定政策：政府應根據工業企業選擇廠址的科學分析，合理制定有利於產業發展的地方政策。政策的制定可以充分發掘優勢地理位置、優質人力資源等資源，吸引更多的企業進駐，促進區域經濟的發展。
3、推動工業發展：工業區位理論為解決工業發展問題提供了新的思路和方法。通過分析各種因素對工業布局的影響，可以科學地制定科技創新戰略和產業發展規劃，推動工業發展。
4、提升產業發展水平：生產企業的集中會形成產業集群，通過互相之間的協助和競爭驅動，不斷提高企業的生產效率、技術水平和附加值，提升整個區域的產業發展水平，擴大區域的經濟規模。
工業區位理論對於指導企業經營決策、推動區域經濟發展以及提升產業發展水平都具有重要的意義。工業企業可以根據工業區位理論制定更優的戰略布局，政府則可以根據工業區位理論制定更為科學的地方政策，推動產業發展，促進區域經濟的發展和繁榮。