農村土地確權流程

土地確權是為了讓農民的土地權益受到保護!那麽很多還不清楚土地確權的農民朋友就會問，土地確權怎麽辦理?那麽下面就給大家解析具體農村土地確權流程。(壹)前期準備1、組級搭建工作班子，2-3名工作人員，壹般可以由組長、會計、村熟悉或參與過二輪土地承包的老黨員組成;2、以組為單位擬定《農村土地承包經營權確權登記本證工作方案》，明確確權工作組成員、組級承包地(包括歷年變動情況)和承包戶基本情況、確權程序內容等;3、召開戶代表會議，發放《壹封信》、《工作方案》，宣傳確權登記工作相關政策，討論事先擬定的《農村土地承包經營權確權登記方案》，對確權範圍、確權方式、面積、人員登記等事項進行充分討論，並形成確權方案決議，經戶代表簽字確認。同時，建立會議檔案，包括會議記錄、會議影像資料等;4、商定具體入戶調查時間，並通知農戶準備好證書、戶口簿、身份證、流轉合同等相關資料。(二)入戶調查1、對原始合同、證書等資料進行收回，並登記造冊，無法回收的簽訂承諾書;2、填報發包方調查表、調查摸底表;3、制定工作底圖，並由農戶配合組確權小組和測繪技術人員逐戶逐塊指界、確認，圖解實測後在草圖上標註承包戶姓名、地塊編號、面積，並由家庭承包代表在地籍圖上簽字確認，做到組不漏戶、戶不漏地塊。(三)測量制圖1、未流轉土地的組由確權工作組人員配合測繪技術人員進行調查摸底表進行錄入;2、根據工作底圖，對每塊承包地塊進行測量和繪圖，並標註地塊編碼和面積，形成承包土地地籍草圖。3、流轉土地的組按2009年鎮國土所與各組認定的邊界與面積確認，並形成組級的土地地籍圖。(四)公示審核由村組確權工作組對資料進行審核，村組確認無誤後，將調查結果公示表、承包地塊分布圖進行公示，確保公示到位，保留公示相關影像資料。對公示期間農戶有異議的，要及時進行核實、修正，並再次公示，公示無異議後，由農戶在承包土地地籍圖上簽字確認。(五)完善承包合同調查成果公示無異議、農戶簽字確認後，由村鎮再次審核，審核後由發包方與承包方簽訂完善合同，承包期限以二輪延包的時點起算，承包期為30年。(六)建立登記簿按照新區統壹格式建立土地承包經營權登記簿。(七)提出發證申請經農戶申請，逐級審核確認後進行證書發放，證書發放要及時進行登記公示。(八)建立信息系統根據確權登記過程中形成的影響、圖表和文字等材料，按照統壹標準建立農村土地承包信息數據庫和土地承包管理系統。(九)資料歸檔按照各省農委、檔案局規定，做好資料整理歸檔工作，並依法按期移交檔案管理部門。

由村（居）委出示證明，到鎮政府土管所提交申請、戶口簿、身份證等，由土管所（局）審批，審批後到地塊所在地測量，目前是按30元每平方米計算。最後就只等辦理土地使用證了。農村土地確權的具體操作如下：首先，要明確，農村集體土地確權登記發證要覆蓋全部農村範圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。目前林業部門、草原部門都有各自的法律依據，在實際工作中，落實集體土地確權登記發證全面覆蓋，與林地、草地登記發證有效銜接確實存在管理上的協調難度。對此應當堅持壹點，土地證書與林權證等其他證書的關系，應當是“身份證”與“工作證”關系，農村集體土地所有權確權登記發證應包括全部農村範圍的集體土地。其次，根據《物權法》、《土地管理法》和中央文件要求，對農村集體土地確權登記發證，應當“是誰的就發給誰”，屬於村壹級農民集體所有的土地，應當確權發證給村壹級農民集體；屬於村民小組集體所有的土地，應當確權登記發證給村民小組壹級農民集體；屬於鄉（鎮）農民集體所有的土地，應當確權登記發證給鄉（鎮）壹級的農民集體。實際中，屬於村集體、村民小組和鄉鎮農民集體所有的土地，在實地也是比較清楚的。最後，土地登記具有嚴肅性和權威性。按照國家有關規定，為嚴格規範農村集體土地確權登記發證行為，《意見》明確要求，嚴格禁止通過土地登記將違法違規用地合法化，對於違法宅基地和建設用地必須依法依規處理後方可登記。對於借戶籍管理制度改革或者擅自通過“村改居”等方式非經法定征收程序將農民集體所有土地轉為國有土地、農村集體經濟組織非法出讓或出租集體土地用於非農業建設、城鎮居民在農村購置宅基地、農民住宅或“小產權房”等違法用地，不得登記發證。對於沒有權屬來源證明的宅基地和集體建設用地，要求查明土地歷史使用情況和使用現狀，認定合法後，方可走程序並確權登記發證。對於違法違規登記發證或登記不規範造成嚴重後果的，嚴肅追究有關人員責任。對於城鄉建設用地增減掛鉤試點和農村土地整治等重點工作中的集體土地確權登記問題，要盡快完成綜合改革試驗區、農村承包經營權登記試點地區、城鄉接合部等土地確權登記發證，滿足改革發展的需要。所以，農村土地進行確權時，會按照以上流程操作，當然，若是有不確定的，可以直接咨詢當地有關部門了解。