貸款擔保人需要承擔什麽責任？
根據我國現行法律，保證責任分為壹般保證和連帶責任保證。壹般保證是指借款人通過訴訟仍不能承擔債務時，由保證人承擔保證責任；保證的連帶責任是指債權人可以要求借款人或保證人中的任何壹方承擔責任，不受借款人能力的限制。雙方對保證責任沒有約定或者約定不明確的，為連帶保證責任。
1.如果在擔保中寫明，如果借款人無力償還，由他負責擔保，那麽就是壹般擔保，這是法律規定的。擔保人的財產只有在借款人法律上無力償還的情況下(申請執行完畢後)才能執行。
2.如果保證人沒有寫上述任何壹項內容，就是連帶保證，債權人可以向借款人或保證人要錢。連帶保證責任更重。
壹般情況下，擔保需要簽訂書面擔保合同。但在實踐中，保函不簽訂合同仍能產生擔保的效力，壹般是指主合同中含有擔保條款，或者合同由擔保人簽訂。借款人到期未清償債務時，保證人承擔保證責任的範圍包括主債權及利息、違約金和損害賠償金，但保證合同另有約定的除外。
貸款買房需要擔保人嗎？
在申請住房貸款時，如果借款人有足夠的收入或良好的信用記錄，那麽貸款壹般更容易獲得批準。
但如果借款人收入不夠，或者信用記錄不好，首付不夠，貸款機構會要求借款人找擔保人個人承擔房子的債務。如果借款人未能償還貸款，擔保人負有償還責任。在承諾做擔保人之前，壹定要想清楚，因為妳簽了錢債保證書，就要個人負責向貸款機構清償債務。
即使擔保人與債務人的關系發生變化，比如丈夫擔保妻子辦理房屋貸款，最終兩人離婚，擔保也不受婚姻關系解除的影響，仍然有效。也就是說，擔保人壹旦作為擔保人簽字，就成為擔保人，除非借款人被貸款機構批準取消擔保人資格。抵押擔保人應承擔全部責任。壹般情況下，借款人自己還貸，擔保人不用操心。但借款人所借的貸款金額和月供壹般會顯示在擔保人的信用記錄中。