因開發商原因無法簽訂購房合同怎麽辦？

1.因開發商原因導致雙方未能在認購書約定的時間內簽訂商品房買賣合同的，如開發商將約定的房屋出售給第三人的，買受人可以要求開發商雙倍返還定金；2.因買受人原因，如買受人放棄購買約定的房屋，雙方未能在認購書約定的時間內簽訂商品房買賣合同的，買受人將損失定金；3.買受人與開發商在認購書約定的時間內，經協商不能就商品房買賣合同的具體條款達成壹致意見的，買受人可以要求開發商退還已支付的定金；4.開發商銷售不具備銷售資格的房屋，即開發商未取得預售許可證或者銷售不具備使用資格的現房的，購房者可以要求開發商退還定金，並要求開發商支付相應的利息損失。5.如發生押金糾紛，雙方可協商解決。協商不成的，可根據認購中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院提起訴訟。