買二手房雙方簽的協議有用嗎？

法律分析:這樣的合同是有效的。買二手房不簽協議是可以的，但是會面臨很大的風險。比如壹房二賣，會造成很多麻煩。如果出現這種情況，購房協議仍然有效，但只能證明交易的存在，不能證明買方擁有產權！。

法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。

第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。