1、有手章的話，可以蓋。不過目前用手章的個人太少了。
2、沒有手章的話，租賃雙方在合同上簽字，摁手印也行。
3、租賃雙方只在合同上簽字，不蓋章，不摁手印，也行。不過單位出租房（或承租房），應該在合同上蓋單位的公章。
在法律上簽名、蓋章和捺印都是壹樣的效力。為了保證妳的利益，租賃合同至少要對方親筆簽字，要求提供身份證和房產證原件過目，復印件保存。如果不放心還可以去做公證，這樣就能最大限度保護承租者的利益。
如果合同未約定蓋章後生效的話，是否蓋章對合同的效力並無影響。房屋租賃合同屬於合同的壹種，合同為兩方或兩方以上的民事主體就某壹民事法律關系的發生、變更、消滅而做出的壹種契約。只有所有當事人做出了意思表示（簽字），合同才對其有約束力。
房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
以上內容就是相關的回答，壹般情況下在簽訂租房合同的時候不壹定要蓋章，如果沒有章可以簽字或者按手印都是可以的，這個並沒有強制性規定，如果合同是有效的，並且雙方也同意簽字之後就是有效的。
綜上所述，房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
法律依據：
《中華人民***和國民法典》
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人壹方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。