項目建設合作協議1業主(以下簡稱甲方):* *房地產開發有限公司
承包商(以下簡稱乙方):* *建築安裝工程有限公司
為了建造壹號。為確保* *房地產投資建設項目工程質量、工期及工程實施達到預期計劃和指標，雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，就本合同相關事宜達成如下合作協議。本協議與日後備案的施工合同具有同等法律效力，請自覺遵守。
壹、項目概況
項目名稱:
項目位置:
項目內容:
資金來源:
二、工程承包範圍
承包範圍:樁基、土建、安裝(樁基由甲方無償分包)。
三:工程承包方式
承包方式:承包施工，但鋼材、水泥、商品混凝土、門窗、水、電、暖、通風主材、高級裝飾材料由甲方提供，水電施工由甲方提供..(甲供材料不進入直接費，鋼材、水泥、商品混凝土按定額含量*所購材料的市場*10.91%進入決算，(材料費檢驗及馬造20xx二號文件費用由甲方壹次性支付)。水電(按1%保管費加稅計算)、門窗、消防系統、人防系統、智能化系統、暖通工程、防盜門、安裝工程等特殊分包工程的主材由甲方分包，乙方不做該部分預算。甲方應就前述分包項目向乙方支付2%的合作費，合作費包括:守眼、補眼、腳手架(未)。此外，乙方不得向甲方收取任何合作費用。分包工程的水電費用由分包單位單獨列出。此外，電梯支付每部電梯2000元的合作費。
第四，合同期限
開工日期:以甲方通知進廠為準。
完成日期:11樓11月，18樓15月。(從乙方破土動工開始)。(指承包的土建工程和安裝工程)。
動詞 （verb的縮寫）發包價格
本項目合同金額:暫定價格約為3000萬元，具體金額根據以下條款確定。
不及物動詞結算方法
1.采用可調價格合同，計算依據為會審後的施工圖紙、工程設計變更通知和現場簽證，以實際工程量為依據進行核算。
2.結算依據:2000年* *省綜合鑒定表和20xx年* *省建設工程補充鑒定表固定，裝修采用1999 * *省裝飾工程綜合鑒定表，安裝采用2000年* *省單位鑒定表全國統壹安裝定額定額。乙方采購的材料價格參照市造價部門公布的從施工到竣工的市場材料信息價加權平均價下浮7%(如無信息價，由雙方協商確定)。各階段工期以監理公司和工程部負責人簽證為準。定額勞動按20xx年33號文件新規定執行，甲方不承擔任何政策調整的責任。註:(無進壹步調整)
3.收費標準:本項目18層按第三類項目收費，綜合優惠率下調3分，11層按第三類項目收費，綜合優惠率下調3.5分。五層及以下建築按四類項目收費，優惠綜合費率降低3分。
七。項目資金支付
1.單位工程施工至春節期間，甲方支付乙方已打磨工程量的70%。
2.在施工後期，乙方應於每月25日向甲方報告經現場監理認可的當月完成的工程量，甲方審核的工程量作為支付工程款的依據。如果在乙方向甲方提交工程量報告後10天內，甲方未向乙方提出異議，則視為甲方已接受工程量報告。
3.甲方於每月5日前(節假日順延)按監理上報並經甲方審核的上月完成工程量的70%向乙方支付工程進度款。(如遇特殊情況，雙方協商解決)。
4.工程通過竣工驗收報告後10天內，甲方向乙方支付已完成工程量的90%；工程竣工決算審計在行業資料報市城建檔案館備案並出具備案合格記錄單後6個月內完成，另5%工程款在工程竣工驗收備案審計完成後10日內支付。
5.生工程的5%作為本工程的保修金，保修金將在竣工驗收後兩年內支付。竣工驗收備案時，甲方代乙方向市建管處支付該筆款項保修金額的5%，保修期滿後，乙方到建管處領取。
八。違約責任
1.如果任何壹方違約，違約方應賠償對方因此而造成的實際經濟損失。
2.甲方通過議標方式選擇乙方承擔* * *樓工程(乙方選擇兩家施工企業參與投標)。另外兩家企業參與投標，費用由乙方支付..
3.乙方應保證其采購的各種建築材料的產品質量和本工程的施工質量。如果乙方對施工過程中的材料選擇不當和質量問題負全責，乙方應根據勞動法和安全法雇傭工人。施工過程中如發生安全事故，乙方應負全責。甲方不承擔任何形式的連帶責任，乙方應妥善處理周邊居民與單位的關系，文明施工，不得擾亂市民正常的生活和工作秩序。
4.因施工過程中的工程質量缺陷及其被他人發現取證而導致甲方市場信譽下降所造成的損失，由乙方承擔全部責任。如因甲方原因造成項目停工或相關事宜造成的損失，甲方應負全部責任。
5.工期提前壹天獎勵2000元，逾期壹天罰款4000元。如因甲方原因導致停工期順延，應承擔相應損失。
九。履約保證書
1.該項目的履約保證金為200萬元人民幣。
2.小高層建築竣工之日起退還50%定金，其余50%自高層建築竣工之日起退還。
3.這筆存款是無息的。甲方逾期還款時，應自逾期之日起按日支付銀行利息。
X.其他事項
1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
2.本協議與格式合同文本具有同等法律效力，兩種文本不壹致時，以本協議的規定為準。
3.甲方應將工程款按批準的工程量匯入乙方在* *開設的銀行賬戶，以確保甲方支付給乙方的所有工程款均用於項目建設。如因工程款的轉移給甲方造成任何直接或間接損失，乙方應負全部責任。
4.乙方收到工程款後，應首先保證工人工資的發放，並對甲方各班組和工程部收到的每月工資表進行監督和監管..否則，甲方有權根據乙方制作的工作單直接代乙方支付..因乙方拖欠農民工工資引起的投訴、立案、曝光，甲方每次從乙方扣除工程款總額的20%，從當月工程款結算中扣除。當月工程款未達到違約金20%的，順延至明年1月。必須遵守相關部門發布的高溫期施工時間，違者按上述進行罰款。
5.乙方簽署的任何物資購銷合同所產生的經濟和法律責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。甲、乙雙方采購的材料如需檢驗，檢驗費用由乙方承擔。
6.乙方不得分包或轉包本項目。
7.甲乙雙方應按照國家有關規定辦理相關手續。
8.甲方應向乙方壹次性支付風險金人民幣壹仟元整(包幹價)。
9.因本協議產生的任何爭議應由雙方通過友好協商解決；協商不成的，由* *仲裁委員會裁決。
10.雙方對本協議的所有條款具有相同的理解，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議壹式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
簽署日期:
項目建設合作協議第二條甲方:_ _ _ _ _ _ _ _有限公司(以下簡稱甲方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
甲方和乙方* * *共同對_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _項目施工合同(以下簡稱主合同)進行投標。在雙方的共同努力下，業主將合同授予甲方..甲乙雙方經協商，就合作建設主合同項目達成壹致意見，請* * *共同遵守。
第壹條:項目實施的責任和要求
1.甲方應將主合同項下所有項目(包括本合同項下所有變更項目)的實施責任移交給乙方。
2、工期、質量必須滿足主合同或業主的要求。
第二條:甲方的責任
1，負責及時辦理主合同履約擔保和動員預付款擔保手續。
2.負責為乙方執行主合同提供相應的授權，解決只能由甲方解決的事項..
3.負責及時向乙方傳遞指令、通知、圖紙、資料等。與本協議的實施相關的來自業主、監理和沿線地方政府。
4.負責及時處理需要乙方完成的計量支付申報工作。
5、負責監督檢查工程質量、進度、文明施工、安全生產、環境保護、計量支付等。
第三條:乙方的責任
1.代表甲方負責履行主合同的施工、缺陷修復和保修責任..
2、負責以自己的資源按照主合同的要求完成項目，自擔風險，自負盈虧。
3、自覺接受甲方、業主和監理的監督檢查。
4.負責向甲方支付人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
5.負責在本協議簽署之日起_ _ _ _ _ _ _天內向甲方支付本協議的履約保證金。
6.保證不以甲方或項目部的名義從事與本項目無關的活動。
7.未經甲方許可，不得將本工程的全部或任何部分分包或轉包給第三方。
8.負責及時清償因實施本項目而產生的各類債務，及時支付農民工工資。
9.每月_ _ _ _日前向甲方提交當月的統計報表和下月的進度計劃。業主的計量支付報告應在批準後_ _ _ _ _天內發送給甲方。
10.工程竣工後，除完整的竣工資料外，業主的最終付款報告、竣工證書、施工總結等。應提交給甲方..
11.負責為甲方派出從事項目管理或解決需要甲方解決的問題的人員提供必要的工作和生活條件..
第四條:印章管理項目
管理部印章由甲方授權代表管理，印章範圍僅用於業主、監理及當地政府的各種報告、文件、資料、證書、工程結算及費用分攤。乙方要求的勞務合同、機械設備采購租賃合同、各種材料采購加工合同、臨時征地合同等，如確需使用項目管理部的名稱和印章，必須經甲方代表批準，使用人必須是乙方或其授權代表。
第五條:費用、結算和支付
1.業主為此項目支付的進場預付款、材料預付款、工程結算款和獎金均歸乙方所有，相應的罰款也由乙方承擔..
2.甲方收取的管理費為合同總價的_ _ _ _ _%(包括變更和索賠費用)。施工過程中收取的費用以乙方當月統計產值為準，最終的總管理費以業主最終支付的工程款為準。乙方應於每月_ _ _ _日前將本月管理費匯入甲方指定賬戶。
3.甲方應在收到銀行擔保抵押後_ _ _ _ _ _天內支付給乙方。
4.在業主已履行修復工程缺陷責任的前提下，甲方在收到業主返還的質量保證金後_ _ _ _ _天內支付給乙方。
5.乙方應負責本項目產生的所有稅費，並按相關規定繳納稅費。
6.甲方派遣人員的工資由乙方負責，標準為:每月_ _ _ _日前將工資匯入甲方指定賬戶，甲方負責支付派遣人員自本協議簽訂之日起至工程移交驗收後_ _ _ _個月內的工資。
第六條:違約責任
對於主合同中約定的甲方的合同責任，雙方應按照本協議的約定承擔各自的責任。因自身原因造成違約的，違約方不得要求對方承擔違約責任。
甲方簽字:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方簽名:_ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _
《工程建設合作協議》第三條甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙雙方經過友好協商，本著精誠合作、強強聯合、優勢互補、互惠互利的原則，就合作開發承包_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下簡稱“本項目”)事宜，特簽訂本合作協議。
壹、合作的基礎
甲方是具有承擔大型市政、工業與民用建築、高等級公路工程等能力的綜合施工企業。，並擁有多項國家壹級施工總承包資質和專業承包資質，具有良好的品牌效應和較強的管理水平；乙方擁有有效的信息、廣泛的社會資源和壹定的施工管理能力；甲乙雙方充分發揮各自優勢，強強聯合，互惠互利。
第二，合作方式
乙方以甲方的名義負責項目全過程的市場開發和承包，包括信息跟蹤、前期運作、招標和實施，並辦理項目建設的相關手續，承擔相關費用。項目中標後，乙方將以甲方的名義進行項目管理部的籌建和建設項目管理，並以自身為其權利和義務的載體，對雙方合作項目的生產、經營及其他壹切活動承擔法律責任；甲方僅根據本協議對雙方的合作項目進行監督和管理。
甲方委派項目經理、總工程師、財務總監、質量總監、安全總監對雙方合作項目的合同、財務、質量、安全、工期、進度、文明施工進行監督。甲方委派人員的工資由乙方承擔。 工資標準為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，甲方委派人員的工資由甲方按月從乙方工程款中扣除，具體事宜在中標後雙方簽訂的工程合同中約定。 雙方合作項目的剩余配置(包括人力資源和所有其他資源)由乙方根據需要自主配置，但必須滿足項目和業主的需要，所需費用全部由乙方承擔..
三、經營管理模式
1.雙方合作項目由甲方統壹管理，可以采取靈活的經營策略和管理模式，但整體管理模式不能違背甲方的管理原則，必須遵守甲方的壹切規章制度。
2.乙方作為獨立核算主體，自主經營，對合作項目的生產經營活動和經營成果負責；甲方僅對合作項目的合同、財務、工程質量、施工進度、安全、文明施工進行監督和管理。乙方在經營中必須遵守甲方的整體經營方針和政策，不得損害甲方的市場形象。
乙方應向甲方支付本項目結算總造價的_ _ _ _ _ _%的管理費(不包括稅費及項目所在地政府要求的各種基金和費用)，稅費(包括本項目產生的企業所得稅，暫按_ _ _ _%計)由甲方或業主據實代收代繳，政府要求的所有基金和費用及本項目產生的企業所得稅均由乙方承擔..上述管理費和稅費由甲方按比例從每筆應收工程款中扣除。
項目建設合作協議第四條甲方:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _
為切實加強施工現場安全生產管理，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》、《建設工程安全生產管理條例》、建設部《建築施工現場臨時用電安全技術規範》(JGJ46-88)、《建築施工安全檢查標準》(JG46-88)
第壹條、項目概況及合作條件
1.本工程總建築面積為_ _ _ _平方米，工程總價為_ _ _ _萬元。
2.根據雙方測算，本項目前期動員和建設費用約為_ _ _ _萬元，故本項目計劃投資_ _ _ _萬元。
3.本項目投資及股份比例如下:
(1)甲方出資_ _ _ _ _ _ _ _ _萬元，占_ _ _ _%;
(2)乙方對工程項目和技術的投資占_ _ _ _ _%;
4.業主支付的工程款應優先用於支付工人工資和材料，任何壹方不得挪作他用。特殊情況需要使用資金的，經雙方同意後方可支付。剩余款項應首先返還給甲方投資本金。
5.投資人應按約定時間支付投資款，投資款應存入專用賬戶，專款專用。各方有權隨時查看和了解工程款、預付款和收款的資金使用明細清單、賬目和數據。
第二條、項目管理職責及分工
1，項目管理職責及分工如下:
(1)本工程的現場施工、質量安全及與其他相關部門的協調由_ _ _ _ _負責；
(2)本項目日常會計工作由_ _ _ _管理，日常出納工作由_ _ _ _管理。
2、材料采購及其他
(1)本工程所用材料的品牌、單價、數量及采購由雙方確認。
(2)本工程擬采用的施工隊伍由雙方協商確定。
(3)雙方應立即溝通項目資金使用情況，積極配合，確保項目按時保質完成。
第三條:利益分享和風險承擔
1，利潤和風險分配
本項目利潤和風險分擔標準為扣除本項目所有成本費用後，甲乙雙方各分擔和承擔50%。
2.本項目管理人員的工資按照項目部的規定發放。
第四條。資金和管理
1.本項目的所有資本支出和其他相關費用只有在雙方簽字確認後才能支付。
2._ _ _ _ _負責跟蹤和落實工程進度的當期付款，存在專用賬戶，專款專用。
3.項目運行後，每月召開項目進展例會，討論項目相關事宜。
4.財務部門每月底將編制好的現金日記賬、銀行存款日記賬、存貨日記賬及相關憑證提交給合作雙股東，經雙方股東確認簽字後作為雙方分配利潤的決算。
第五條違約責任
如果甲方或乙方任何壹方違反本協議，導致本協議無法繼續履行， 違約方應向守約方賠償人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的違約金
項目建設合作協議第五條甲方:* * * * * *建築工程有限公司
乙方:* * *建築有限公司
甲乙雙方本著平等互利、團結合作、優勢互補、共同發展的精神，經友好協商，達成如下條款:
第壹條壹般規則
1.本協議是雙方的長期合作協議。
2.所有條款應符合國家頒布的法律法規。
3.雙方是獨立平等的合作夥伴，根據雙方的職責分工，在合作範圍內開展經濟和生產活動。
第二條項目合作形式及收費標準
1.該項目將由雙方共同承擔。項目合同簽訂後，雙方將視具體項目對象決定由甲方還是乙方進行施工。
2.建設方負責向對方支付管理費(管理費率標準，另行約定)；並負責承包工程應支付的前期費用。建設方應負責本項目應繳納的稅費。
3.根據結算價值，管理費由建設方向另壹方支付，管理費的收取方式如下:
答:結算價值5000萬元以下(含5000萬元)收取2%管理費；
b:結算價值5000萬元到654.38+0億元。5000萬元以下部分收取2%管理費，5000萬元以上部分至1億元收取1.5%管理費；
c:結算價值超過1億元。5000萬元以下部分收取2%管理費，5000萬元以上至6543.8+0億元部分收取1.5%，6543.8+0億元以上部分收取1%。
4.雙方在項目現場設立銀行賬戶，由* * * *控制，取款或轉賬需加蓋壹方公章和另壹方財務主管章(均為銀行預留)。工程款到位後，根據到位金額扣除相應的管理費，余款在三天內撥付給施工方用於工程建設。
5.施工方應對所承擔工程的工期、質量、安全、文明施工承擔全部經濟和法律責任。施工方不得拖欠農民工工資，並承擔當地政府和業主規定的壹切費用。
第三條甲方的責任
1.甲方負責市場開發、信息跟蹤和篩選，費用由甲方承擔。
2.為方便雙方聯系和業務發展，乙方在北京設立了* * *建設有限公司辦事處，並指定相關人員負責合作和日常業務。
3.甲方人員有權根據乙方聘用的職位和授權範圍與乙方北京辦事處開展業務，乙方北京辦事處的費用由甲方承擔(具體費用另議)。
第四條乙方的責任
1.乙方應充分發揮企業優勢，共同努力開拓市場，開展項目合作。
2.乙方應對所承擔的工程任務有強烈的責任感，以維護雙方的信譽。
3.如果在合作過程中，各方提供的人員因專業素質低而不能勝任工作，另壹方有權更換，供應商將予以更換。
第五條違約責任
任何壹方不得違約，否則違約方將賠償對方因違約而造成的損失。
本協議壹式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字蓋章後生效。
甲方:* *建築工程有限公司乙方:* *建築有限公司
(蓋章)(蓋章)
委托代理人:(簽字)委托代理人:(簽字)
年月日月日月日。
項目建設合作協議第六條甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、團結協作、共同發展的精神，經友好協商，就雙方共同參與項目建設達成如下協議條款:
第壹條壹般規則
本協議是雙方之間的壹次性聯合協議。協議條款僅對項目建設具有約束力。
1.2所有條款應符合國家頒布的法律法規。
1.3雙方是獨立平等的合作夥伴，根據雙方的職責分工，在合作範圍內開展經濟和生產活動。
第二條項目的安排和費用
2.1乙方應組織本工程的施工，並承擔甲方與業主簽訂的施工合同和往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務，包括人工費、材料費、機械費、試驗費、缺陷修復費、保險費和稅費。
2.2甲乙雙方* * *組成項目部，協調與業主和監理的關系。
2.3乙方應承擔雙方的施工管理費、人員工資、場地費、差旅費和通訊費。
2.4乙方應向甲方支付本項目有效投標價%的管理費(不含稅，暫定金額按實際發生計算)。管理費支付方式:。
第三條甲方的責任
3.1項目部:甲方委派壹名項目經理和壹名財務人員參與工程和財務管理，負責項目施工進度、質量、安全等管理的正常工作。
3.2甲方在項目現場設立雙控銀行賬戶，提款需經甲方公章和乙方財務主管蓋章確認。工程計量款到位後，扣除甲方管理費用，余款三天內撥付給乙方用於工程建設。
3.3甲方在青島納稅後，甲方負責根據分包協議向乙方開具代扣代繳稅款憑證。
3.4協助乙方整理工程竣工資料。
第四條乙方的責任
4.1在項目部，乙方任命項目副經理，組織項目施工所需的人員和設備，註入項目施工所需的資金。工程質量應以現場監督驗收為基礎，以保證合同工程的實施、完成及其缺陷的修復，穩定人員。工程建設出現嚴重質量問題時，甲方有權單方面終止本協議，並拒絕支付工程進度款，乙方應承擔違約責任。
4.2如果乙方提供的人員在施工過程中因專業素質低而不能勝任工作，甲方有權要求更換。
4.3乙方應對所承擔的工程任務有強烈的責任感，維護甲方的企業聲譽。本項目建設所產生的債權債務由乙方承擔..乙方應對所承擔的工程任務的工期、盾構數量和安全承擔壹切經濟和法律責任。
4.4乙方管理人員必須遵守甲方的各項管理制度和國家相關法律法規，服從項目部的統壹領導。
4.5支付甲方現場人員的工資、住宿費、差旅費和通訊費。
4.6乙方不得以甲方和項目部的名義賒賬使用任何人工、材料和機械設備。
4.7乙方財務管理應財務獨立自主，自負盈虧。
4.8本協議壹式四份，甲乙雙方各執兩份，簽字蓋章後生效。
甲方:
法定代表人:
授權代理人:(簽名)
年月日
乙方:
法定代表人:
授權代理人:(簽名)
年月日