1.果園土地承包期有哪些法律規定？
果園土地承包期依法為70年。《關於全面推進集體林權制度改革的意見》第八條規定，果園地、林地承包期為70年。合同期屆滿，可以按照國家有關規定繼續履行合同。已經承包到戶或者流轉的集體林地，符合法律規定和承包、流轉合同規範的，予以保留；合同或流轉合同不規範的，要完善；不符合法律規定的，應當依法予以糾正。對權屬有爭議的林地、林木應當依法調解，爭議解決後由經營主體落實。自留山應當由農民長期無償使用，不得強行收回或者隨意調整。承包方案必須經集體經濟組織成員依法同意。
林地承包經營權自林地承包經營權合同生效時設立。縣級以上人民政府應當向林地承包經營權人發放林權證，並進行登記，確認林地承包經營權。
二、林地合同範本怎麽寫？
雇主(以下簡稱甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _村民小組
承包商(以下簡稱乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
根據我國《土地管理法》、《農村土地承包法》、《森林法》、《合同法》及其他相關法律法規的規定，經甲乙雙方充分協商，就林地承包經營事宜達成壹致，訂立本合同:
第壹條承包地塊概況及要求
1.承包土地的位置:
甲方將商品林地承包出去(山名為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方將把該地塊建設成速生豐產林基地(包括用材林、案樹等)。 )，具體林種由乙方決定..該地塊航片林地編號為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。地塊的具體四個位置要根據航拍確定的範圍來確定。
2.對承包土地的要求:
(1)，甲方保證該土地擁有合法的所有權和使用權。
(2)本合同簽訂前，甲方未對該地塊的所有權和使用權進行任何處理(包括不轉讓、不抵押、不租賃、不簽約等。).
(3)地塊符合商品林地規劃。
(4)甲方將土地承包給乙方經營時，必須辦理法律規定的壹切手續(包括村委會決議發包、村民代表簽字確認同意發包等。).簽訂本合同時，甲方應將該地塊的林權證或其他能夠證明該地塊權屬的合法有效證件交乙方審核，並將該證件或證件的復印件作為本合同的附件(附件1)。
在任何情況下，因土地所有權爭議而產生的糾紛應由甲方妥善處理，處理過程中所需的壹切費用由甲方承擔..權屬糾紛或爭議給乙方造成損失的，甲方應據實賠償，乙方有權拒付該部分承包林地的承包費，直至權屬糾紛解決，生產經營恢復正常。
第二條承包面積
根據政府林業主管部門的航空紅線圖， 甲方承包給乙方的實際承包土地面積為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _萬畝 _ _ _ _ _實際承包經營面積以林業部門航拍紅線圖的實際面積為準確認。
第三條承包經營期限及期滿後的處理措施。
1.承包經營期為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
2.承包經營期屆滿，甲方繼續承包土地的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權，但雙方應以書面形式延長承包經營期或簽訂新的承包經營合同。
3.承包經營期滿後，如乙方在承包期內種植的林木仍生長在中幼林地，或因采伐指標限制不能采伐，雙方同意延長本合同承包期至林地采伐期結束，但最長不得超過壹年輪伐期(五年)。
4.承包經營期滿後60日內，乙方應將土地歸還甲方，但前款另有約定的除外。移交時，乙方在合同期內增加的設備設施歸乙方所有，乙方有權拆除和處置。如果乙方未能在合同期滿後60天內拆除或處理，則視為免費歸甲方所有，由甲方處理..
第四條承包地塊的流轉
本合同生效後，甲方應在_ _ _ _ _ _ _日內處理好該地塊上的樹木、竹林和有價值的地上物，並將該地塊移交給乙方進行生產經營活動。承包土地上的附著物逾期不處理的，全部無償歸乙方所有。甲方無權提出異議，也不得據此向乙方要求賠償。
第五條合同費用及其支付方式
1.承包費:該地塊承包費為每年每畝十元(￥10元)，實際承包經營面積以林業部門航拍紅線圖實際面積為準確認。
2.承包費的支付:本合同簽訂後兩個月內，乙方壹次性向甲方支付壹年的山體租金，甲方在第二年給予乙方壹年的免租期作為乙方山體提煉清理的補償，乙方在第三年每年8月30日前向甲方支付承包費。
本合同生效後，乙方應根據林業部門拍攝的紅線圖(附件二)的實際面積壹次性支付當年承包費，即* * *元人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方收到承包費後，應於收款當日向乙方出具由其法定代表人或負責人簽字並加蓋公章的合法有效收據。除合同費用外，甲方無權以任何名義要求乙方支付任何其他費用。
第六條林區道路、防火林帶等林業設施
乙方有權使用甲方免費交付土地時未處理的現有道路、林道等設施和道路。同時，甲方必須將現有城鎮道路和村道通往地塊的道路免費提供給乙方使用，以保證乙方的交通暢通..在承包經營期內，乙方有權在該地塊上建設承包經營所需的林道、防火林帶等基礎設施，並享有由此產生的合法權益。
第七條承包經營權和投資收益權
在承包經營期內，乙方對該地塊享有自主經營權、合作經營權、聯營經營權、收益權、經營權的擔保或抵押，任何單位和個人不得幹涉或阻礙。未經乙方同意，任何單位和個人不得在本地塊範圍內從事其他生產經營活動(包括:砍伐樹木、開礦采礦、開墾土地)。若發現山場地下礦床有開采價值，甲方應自行辦理開采手續。如影響乙方經營的樹木(青苗)和設施，采礦者應據實賠償，林地承包費相應減免。
旅遊單位為發展旅遊需要租用或征用乙方承包的部分土地的，征地(占用)補償費歸甲方所有，地上物補償費歸乙方所有，並簽訂補充協議確認減免林地承包費。但乙方已繳納當年承包費的，應按實際使用年限和使用面積折算林地承包費，並將多交的承包費返還乙方..承包經營期內，乙方在該地塊上投資經營的所有收益歸乙方所有，任何單位和個人不得侵占和截留。
第八條分包
承包期內，乙方可決定將土地轉讓給他人承包，但必須將分包事宜告知甲方。分包費用由乙方收取，但雙方仍應按本合同的約定執行。同時，乙方也有權將其承包經營權和承包林木收益權作為股份或作為貸款擔保抵押，甲方必須無條件協助乙方辦理相關手續。
第九條征地(占用)補償
承包經營期內，因國家建設需要征用(占用)土地的，征用(占用)單位支付的補償費歸甲方所有，乙方投資的土地上的樹木及附著物補償費歸乙方所有..
第十條本合同提前終止時，應采取以下措施。
如雙方協商同意提前解除合同，林地的設施和樹木按市場價折價給甲方。因國家征用(占用)土地而提前終止合同的，按本合同第九條辦理。
第十壹條違約責任
合同經營期間，雙方應遵守本合同的規定，不得擅自單方面解除合同。如果單方面終止合同，將被視為違約。違約方除賠償合同總金額的20%外，還應賠償守約方因此遭受的經濟損失。
第12條不可抗力
如果任何壹方遇到不可抗力的影響，致使本合同無法履行，可在此範圍內免除其責任。但是，遭受不可抗力的壹方應當及時通知對方，並在合理期限內提供合法證明。未及時通知對方造成對方損失的，應當承擔賠償責任。
本合同所稱的不可抗力是指雙方在訂立本合同時所不能預見、避免和取消的，能夠直接影響本合同履行的客觀情況，包括自然災害、戰爭、國家法律法規的變化等。
第十三條其他
(1)在承包經營期內，甲方有義務協助乙方理順與當地政府有關部門、其他單位和村民的關系，為乙方的生產經營創造良好的環境和條件。乙方在安排就業時，應在同等條件下優先招聘和雇用甲方和當地勞動力，以幫助增加當地就業。
(二)為方便乙方生產經營和運輸生產資料及產品，甲方同意乙方可根據乙方需要使用甲方水田、旱田開道，補償參照當地土地價格執行。
(3)在乙方承包經營期間，乙方應尊重甲方所在地的原有祖墳，維護原有祖墳。
(4)在承包經營期內，乙方將按計劃在地塊上分批種植和砍伐樹木。在每批(次)造林的前兩年，嚴禁放牧或從事其他任何有害樹木正常生長的活動。如乙方生產受到人畜損害，甲方有義務協助乙方對侵權人進行罰款或適當補種。
(5)承包經營期間，乙方種植的樹木需要砍伐時，甲方應免費向乙方提供相關證明文件，以便乙方向有關部門辦理砍伐手續。
第十四條本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條本合同附件是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。合同附件(所有復印件)包括:林權證(附件壹)；陸地航空攝影紅線圖(附件二)；村民集體決議(附件三)。
1、與本合同相關的其他文件。
上述合同的附件中，凡涉及京劇的應由雙方確認的附件，均可與本合同同時簽字確認。
第十六條本合同生效後，雙方應在條件具備時，向甲方所在地的縣(市)人民政府林業主管部門辦理他項權利登記，並將土地使用權、林木所有權和林木使用權登記在乙方名下..乙方應牽頭辦理前款所述登記手續，甲方應積極配合，產生的費用由乙方承擔..
第十七條本合同以人民幣計價和結算。
第十八條本合同正本壹式三份，共七頁。甲乙雙方各執壹份，公證壹份，副本壹份，其中，村民委員會、鎮人民政府、甲方所在地林業主管部門各持壹份備案，其余用於辦理證書及他項林權登記手續。
甲方(蓋章):乙方:
地址:地址:
法定代表人:
身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
簽署日期:年月日
現代社會利用土地可以創造很多收益，所以很多人會選擇承包土地。比如承包林地或果園地，可以從事相關的經營活動，創造更大的價值。當然，承包果園土地的期限是70年。