收房註意事項：
1、毛坯房交房註意事項
毛坯房交房要註意2大點：(1)、公***部門，即外墻、電梯間、安防系統等;(2)、內部裝修及設備，即室內裝修、設備尺度、煤氣、強電、弱點、智能化等。
2、新房收房註意事項：
新房收房註意十招：(1)、看“備案”留“兩書”;(2)、衛生間不滲不存;(3)、門窗靈活嚴又亮;(4)、輕敲各面聽空裂;(5)、頂層住戶查滲雨;(6)、陽臺裂縫危險大;(7)、保溫不好墻滴水;(8)、大開龍頭查漏堵;(9)、拉閘斷電不可少;(10)、保險插座護幼童。
3、二手房收房註意事項和細節
二手房收房三部曲：(1)、帶上收房檢驗工具;(2)查看資料、核實面積、合同等;(3)和物業人員壹起驗收房子。
4、商品房交房註意事項
商品房收房八註意：(1)、收房留意房款商定;(2)、物業費不能亂漲價;(3)、物業費可以按月交;(4)、繳納契稅簽協議;(5)、先驗房再辦理手續;(6)、建議業主集體收樓;(7)、遇配套題目先收房;(8)、投資買房盡快收房。
收房的流程是什麽?
1、業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術報告書》，並由開發商加以說明。
2、業主就驗收中存在的問題提出制質詢、改進意見或解決方案。雙方協商並達成書面協議，根據協議內容解決交房中存在的問題。無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。
3、開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。
4、業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》。
5、辦理產權證有關的事項。業主簽署《入住交接單》，收房完成。