契稅發票明碼實價的話，賣房時夫妻雙方可以簽壹個人的名字嗎？

不能靠夫妻賣房子，要看房子是夫妻共同財產還是個人財產。如果房屋是夫妻共同財產，夫妻壹方不能在房屋上簽字，需要雙方簽字。但房屋屬於夫妻壹方個人財產的，財產處置可以由產權人簽字，不需要雙方簽字。所以，夫妻在賣房時需要多少個簽名的問題，需要根據房屋主人的具體情況來判斷。

房產證是兩個人的名字，買賣合同應該是兩個產權人分別簽字，所以合同有效。

夫妻對同壹財產有平等的處分權，但壹方應與另壹方平等協商，達成協議。