如何寫好房屋評估缺失部分的報告，充分了解評估機構成立以來的執業情況，準確評價其專業能力；檢查、評估和評價業務質量控制制度、業務合同管理制度、薪酬分配制度等重要內部管理制度的建立和執行情況。2)對於虛假評價項目，列出評價所依據的不真實的實質性項目，初步估計各項目的評價值及其對評價結論的影響；列出評價內容和範圍不壹致的具體項目及其數量，初步估計由此對評價值造成的差異及其對評價結論的影響；列出評估專業人員采用的不當或錯誤的評估方法和參數的項目，並初步估計由此對評估值造成的差異及其對評估結論的影響程度。要求評估專業人員、簽字評估人員、相關評審人員和評估機構就上述情況提供書面說明(如有)。3)對於虛假評估項目，全面、完整地檢查《資產評估基本準則》、《資產評估執業準則》和評估機構業務質量控制體系等相關評估程序的實際執行情況，確定評估專業人員、評估機構鑒定人、簽字評估人、評估機構負責人等是否真實存在。應能發現:鑒定所依據的材料不真實，鑒定的內容和範圍不壹致，鑒定專業人員采用不當或錯誤的鑒定方法，等等。4)了解評估專業人員、評估機構與委托人的關系:是否有關系，是否有過合作經歷，是否有除評估業務以外的其他業務委托關系。行政執法檢查人員可以進行外部延伸檢查和證據收集，以確定評估專業人員、評估機構和委托人之間是否存在其他相關約定和不當利益。
(5)了解評估合同的簽訂和收費是否正常，評估專業人員、評估機構與委托人之間是否存在除評估業務以外的其他利益關系。行政執法檢查人員可以增加對評估機構財務會計報表信息的專項檢查，以確定評估機構是否從委托人處獲取不正當利益。