壹、毛坯房檢查和房屋收集步驟:
(1)所有相關文件和合同資料壹定要帶。
(2)檢查房屋的工具要準備好，如螺絲刀、米尺、小錘等。，還有別忘了紙筆，把驗房時發現的情況記錄下來。
(3)首先檢查墻面是否平整、開裂、滲水。用小錘子什麽的敲打墻壁，看看有沒有空鼓。
(4)其次，檢查地面是否平整、有無裂縫。
(5)然後檢查門窗是否完好、松動，設計是否會影響日常生活。
(6)檢查頂面是否方正，是否有大歪斜現象。
(7)檢查電表、開關、插座的位置是否布置合理，能否正常使用，電表計數是否正常，電氣開關的接地措施是否安全。
(8)最後檢查給排水、水表、水龍頭、主控閥門是否安裝完畢，水流、水壓是否正常，水龍頭連接處是否有漏水、滲、滴現象。做個試水，24小時後下樓看看有沒有漏水。
二、毛坯房檢查和房屋收集步驟室內驗收完成後，室外環境和配套設施也要註意。樓下綠化是否完成。建築是否傾斜、下沈，墻磚是否牢固，單元門的門禁設施是否正常。樓梯、消防、水電表室等公共設備存在安全隱患。
按照以上步驟，及時與物業溝通解決發現的問題。