沒有效。
購房合同都需要購房人簽字確認，這是公民的權利。因為合同法規定，合同經雙方當事人簽字生效。
如果購房人確因特殊情況而無法簽字的，可以書面委托其他成年公民作為代理人進行簽名和捺印。
房屋買賣合同只要雙方簽字蓋章即生效，辦理過戶手續只屬於買賣房產的壹個程序，即轉移所有權。王五的訴訟請求本身矛盾，因為辦理過戶手續需要買賣雙方***同辦理，不能由壹方獨自完成。他以未辦理過戶手續要求確認合同無效，沒有法律依據。
擴展資料：
簽約合同註意事項：
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不壹致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民***和國合同法》、《中華人民***和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民***和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
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