房屋買賣合同***有人沒簽名可以過戶嗎

有的房產是以兩個人的名義買的(房產證上是兩個人的名字)，對於這樣的***有房產出售時壹定要***有雙方都必須簽字，只有壹方簽字的為效力待定合同，這樣買方很被動，賣方如果想違約的話完全可以這個借口不出售房子。

根據《中華人民***和國物權法》第壹百零三條的規定，夫妻之間的財產壹般屬於***同***有，不是按份***有，又根據《中華人民***和國物權法》第九十五條、第九十七條的規定，***同***有人對***有的不動產享有所有權，處分***有的不動產應當經全體***同***有人同意。

對於房產***有人沒有簽字的房屋買賣合同，當房價上漲時賣方可以***有人沒簽字為由來違約，無法保障買方的合法權益。