房屋轉讓費的計算方法:
1.捐贈過戶:如果這套房產以後不需要再買賣，那麽選擇贈與更好，所以妳只需要支付:契稅:房價的3%，測繪費:1.36元/平方米，權屬登記費和取證費:150以內，公證費:房價的0.3%。但這種轉讓在未來需要交易房產時，需要支付20%的房款。
2.交易過戶:如果將房產再次出售，交易過戶只需要繳納契稅1.5%，勘測費1.36元/m2，權屬登記費和取證費150，個稅1%和營業稅差額的5.5%。如果按原價轉讓所有權，就不用交稅了。
3.繼承和轉讓:所有直系繼承人都需要填寫放棄繼承權的協議，然後進行公證。公證後流程基本和贈與過戶壹樣，費用和贈與過戶壹樣。壹般在原主人去世後使用這種方法。