現在很多人都會購 買房 屋，在購買房屋的時候都會和賣房那邊簽訂壹個購房合同，壹般都會簽上自己的名字，但是有些在已經簽訂了自己名字的情況下，如果出現了需要更改購房合同上面的名字，那這種這種可以進行更改嗎？ 簽購房合同 的註意事項又有哪些呢？來看看。
購房合同上的名字能更改嗎？
1、《合同法》第七十七條規定：當事人協商壹致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的。
2、依照規定簽了購房合同，雙方協商壹致是可以變更名字的。但是，如果完成 網簽和備案 壹定更名的，則需征得開放商的同意，撤銷現有購房合同，並和新的購房者簽約重新備案。
3、重新備案是否能通過則會受到多種因素，比如買受人的購房資格等。因此提醒大家，買房不是小事，為了省去不必要的麻煩，買房人在準備改名時還是要考慮清楚。
4、已經 按揭 的房屋是無法辦理更名的。法律依據：《中華人民***和國合同法》第七十七條當事人協商壹致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的。
簽購房合同的註意事項有哪些？
1、房屋所占 土地 的使用權。如果賣方未合法取得該土地的使用權，應責成賣方首先向國家繳納土地使用金。
2、標的及質量條款。要問明所要買的商品房位於何處何路幾號幾層，是 磚混結構 還是 磚木結構 ，朝向如何？ 建築面積 及 居住面積 各為多少？
3、價款及支付條款。合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應壹並列明；該房款是壹次付清還是 分期付款 ？是現金支付還是票據支付？
4、若消費者購買的是期房，爭取分期付款方式，簽合同是先付總價款的40％，待工程完工過半時再付30％，等工程竣工交付時付清最後的30％，這樣可以給 房地產開發商 設定對等的義務，減少消費者的購房風險。
5、違約條款。應列明壹方違約時支付 違約金 的合理數額或違約金計算，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金。
6、房產證的辦理。合同中應約定房屋交付後，如何辦理 房產證過戶 手續。建議消費者盡快辦理房產證，因為房產證是 房屋所有權 的證明。
以上的內容就是關於購房合同上的名字能不能更改以及簽購房合同的註意事項有哪些方面的介紹，如果簽上了自己的名字之後又想更改，也是可以改的，但是如果要進行更改也是有條件的，所以自己在簽名的時候就要仔細考慮清楚，避免後面改名的壹系列麻煩。