快法務平臺為您回答：光是註冊的話是暫時不用要資質的，要等工商、稅務、組織機構代瑪證、基本銀行賬戶這些辦完以後才能申請物業資質，沒有資質是不能開展物業專案的，三級物業資質是最低的，註冊資金就是50萬，還要有委托的專案及10個專業技術人員，其中有職稱的要有6個。
無錫註冊物業公司需要什麽條件？註冊公司現在好多了，不用驗資的。其他的錢自己去註冊就要登記很多東西，然後辦壹定的手續。代辦就要多交壹筆代辦費嘛，也不多，代辦就省事很多，建議問問無錫康弘財稅吧，老公司了。
我想在無錫註冊壹個物業公司需要什麽條件是否可以註.冊物業公司工程部職責,這些也就是妳的工作: 1、 負責制訂小區內公***設施、建築物、裝置系統的管理規定； 2、 負責新接管物業專案的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修專案的驗收和資料核實工作； 3、 負責查驗使用者裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施； 4、 負責編制裝置、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審； 5、 負責小區內的工程改造、裝置更新、方案及預算的編制並送有關部門評審； 6、 負責對維修裝修專案、裝置的保養進行驗收，負責對裝置保養、維修、工程專案進行技術稽核； 7、 負責所有裝置、設施系統（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛星及有線電視、消防、計量等）的管理、執行、維修等； 8、 配合客服中心做好使用者入住時房屋設施、裝置的交驗、記錄工作； 9、 負責配合客服中心物管員派發的維修施工單； 10、 負責小區內緊急情況的處理工作。
深圳註冊物業公司需要哪些條件註冊深圳公司需要的資料：1、公司名字 2、經營範圍3、註冊資金（註冊資金可以認繳制，可以不實繳）4、法人和股東身份證影印件或者身份證照片 5、法人和股東的個人銀行優盾（現在是無紙化註冊公司所有要個人銀行優盾來代替本人到現場簽名。工行、中行、農行、建行、招商、平安、郵政。這些銀行都可以用。工商那邊只有這些銀行的驅動。）6、法人跟股東的股份比例（列如您是壹個註冊的話那您的股份比例就不用分了，都是您的100%）7、註冊地址（要求有租賃憑證或者場地使用證明）
提供以上的資料就可以進行註冊公司了。
註冊物業公司需具備哪些條件？（壹）壹級資質
1.註冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於20人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種型別以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅200萬平方米；
（2）高層住宅100萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）15萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業50萬平方米。
5．建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有優良的經營管理業績。
（二）二級資質
1.註冊資本人民幣300萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於10人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書；
4.管理兩種型別以上物業，並且管理各類物業的房屋建築面積分別占下列相應計算基數的百分比之和不低於100％：
（1）多層住宅100萬平方米；
（2）高層住宅50萬平方米；
（3）獨立式住宅（別墅）8萬平方米；
（4）辦公樓、工業廠房及其它物業20萬平方米。
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統，有良好的經營管理業績。
（三）三級資質
1.註冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書
4.有委托的物業管理專案；
5.建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
開物業公司需要什麽條件
物業公司成立條件
1、申請相應等級的資質審批表壹式兩份；
2、企業營業執照影印件壹份；
3、企業章程影印件壹份（首次申請提供）；
4、物業企業資質證書正、副本原件（首次申請不提供）；
5、驗資證明材料（工商註冊時提供的註資發票）影印件壹份（首次申請提供）；
6、企業法人代表的身份證影印件壹份（首次申請提供）；
7、企業負責人、專案負責人（部門負責人）和管理人員的物業 職業資格證書影印件，每人壹份；
8、企業負責人、專案負責人（部門負責人）和管理人員的身份 證影印件和勞動合同影印件，每人壹份；
9、專業技術人員的職稱證書影印件，每人壹份；
10、專業技術人員的身份證和勞動合同影印件，每人壹份；
11、專業技術人員的“社保”證明；
12、機構設定框架圖壹張，每個級別框內需填寫職務、姓名和電話（首次申請提供）；
13、組織機構程式碼證書影印件壹份；
14、物業管理專案合同影印件，每個專案壹份（申請三級（暫定）資質可以不提供），2003年12月以後承接的住宅物業專案，須提供招投標備案表壹份；
15、良好的經營管理業績證明（申請二級資質提供）；
16、除首次申請三級資質的企業外，其他企業還須在北京市建設網上填報《北京市物業管理基本情況調查系統》；
資質申請
申請成立物業公司辦理資質
（壹）提交材料
1、企業資質申請
2、營業執照；
3、企業章程；
4、驗資證明（註冊資本人民幣50萬元以上）；
5、企業法定代表人的身份證明；
6、企業法人代表、總經理的任職檔案，企業經濟、技術、財務等負責人的任職檔案，企業專業技術人員的職稱、資格證件；
7、企業固定辦公場所證明
（二）申報程式
提交有關材料—縣房產主管部門初審—報市房產主管部門核準發證
（三）法律依據：
1、《物業管理企業資質管理辦法》第四條第三款：設區的市的人民 *** 房地產主管部門負責三級物業管理企業資質證書的頒發和管理，並接受省、自治區人民 *** 建設主管部門的指導和監督。
2、《物業管理企業資質管理辦法》第六條 新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民 *** 房地產主管部門申請資質：（壹）營業執照；（二）企業章程；（三）驗資證明；（四）企業法定代表人的身份證明；（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
物業管理公司是隨著房地產的發展和對物業管理的需要而產生的。物業管理公司的組建和其他企業壹樣，必須符合工商行政管理等部門的有關規定，獲得批準才能成立。
(壹)物業管理公司的資質條件
物業管理公司的資質條件，主要是為界定、查驗、衡量這類公司具備或擁有的資金數量、專業人員、受托管理物業的規模等方面的狀況，是企業的實力、規模的標誌。由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。壹般的資質條件主要包括：
(1)物業管理公司擁有或受托管理壹定建築面積的物業，如上海市規定的建築面積須在1萬平方米以上。
(2)壹定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上。
(3)有符合規定的公司名稱和公司章程。
(4)有固定的辦公場地和設施。
(5)有必要的管理機構和人員。
(6)有符合國家法規政策的經營範圍。
(7)能夠獨立承擔民事責任。
(二)物業管理公司的申報資料
內資企業(含國有、集體、股份合作)壹般應提供下列資質資料：
(1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
(2)設立物業管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準檔案。
(3)管理章程。
(4)公司法人代表任命書或聘任書。
(5)驗資證明。
(6)註冊及經營地點證明。
(7)擁有或受托管理物業的證明材料。
(8)具有專業技術職稱的管理人員的資格證書或證明檔案。
(9)其他有關資料。
外商投資企業(含中外合資、中外合作及外商獨資)，除需提供內資企業申報審批所需的有關資料外，還需提供合資或合作專案議定書、合同等檔案副本及有關批準檔案；外商獨資企業應委托本市具有對外咨詢代理資質的機構辦理申請報批事項。
私營企業除補充個人身份證明和待業證明等有關資料外，其余資質資料大體相同。
(三)物業管理公司申請成立的程式
壹般情況下，物業管理公司領到資質審批檔案後，按有關規定向工商行政管理機關辦理註冊登記手續後才能對外營業。具體程式包括：
(1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
(2)向所在地房地產主管部門提出申請。
(3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。
(4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關(或授權單位)進行公章登記和刻制。
我想註冊物業公司的需要什麽條件具體怎麽操作《中華人民***和國公司登記管理條例》 和《物業管理企業資質管理辦法》是法律依據。樓主不會是連這個都不知道就想搞物業公司吧。
公司名稱預先核準
正如壹個新生兒，只有經過戶口登記，才能獲得屬於自己且被社會認可的名字壹樣，壹家新的物業管理公司，也只有經過名稱預先核準登記，才能具有專屬性和惟壹性的公司名稱。公司名稱需譯成外文使用的，可依據文字翻譯原則自行翻譯使用，不需核準登記。公司名稱預先核準的主管部門，是工商行政管理機關。辦理名稱預先核準登記，壹般要經以下步驟：
1)領取並填寫“名稱(變更)預先核準申請書”。最好取3個以上的備用字號，自己排列出順序，以便工商行政管理機關依次查重，以首先不重名的名稱為核準使用的名稱。與同壹工商行政管理機關核準或者登記註冊的同行業企業名稱字號相同(有投資關系的除外)，與其他企業變更名稱未滿1年的原名稱相同，與登出登記或者被吊銷營業執照未滿3年的企業名稱相同，將不予被核準。使用3個字作為字號，能夠大大降低重名機率。
2)遞交“名稱(變更)預先核準申請書”及相關材料，自遞交之日起10日內，工商行政管理部門會作出核準或者駁回的決定。遞交的材料主要有：
①全體股東簽署(自然人股東由本人簽字；法人股東加蓋本單位公章，
下同)的“企業名稱預先核準申請書”。
②全體股東簽署的“投資人授權委托意見”。
③代辦人或代理人身份證影印件。
④申請冠以“中國”、“中華”、“國家”、“全國”、“國際”字詞的，應提交
國務院的批準檔案。
⑤使用自然人姓名(該自然人應當是公司股東)作字號的，應當提交該
自然人身份證影印件。
3)領取“企業名稱預先核準通知書”。預先核準的企業名稱保留期為3個月。預先核準的企業名稱在保留期內，不得用於從事經營活動，也不得進行轉讓。保留期屆滿前10日，可以持“企業名稱預先核準通知書’，向名稱登記機關提出名稱延期申請。延長期最長不超過3個月，期滿後不再延長。
申請驗資
顧名思義，驗資就是由具有法定資格的驗資機構，核驗股東實際繳納的全部出資額，包括貨幣、實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等，並出具出資真實性證明。法定驗資機構是會計師事務所和審計師事務所，具體的在會計師事務所工作的註冊會計師或在審計師事務所工作的經依法認定為具有註冊會計師資格的註冊審計師擔任。現在部分地區法人登記時，已經不再要求出具驗資報告，而以指定銀行出具的指定賬號入資憑證作為貨幣出資的證明，以會計師事務所或評估事務所出具的評估報告作為非貨幣出資的證明，但多數地區還沒有簡化這個程式。驗資壹般有這樣幾個環節：
(1)設立賬戶存入資金 將股東出資的貨幣，足額存入準備設立的公司在銀行開設的臨時賬戶，並由入資銀行出具進賬單。如股東有以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權非貨幣出資的，需委托法定評估機構做出價值評估。涉及國有資產評估的，應提交國有資產管理部門對評估結果的確認檔案。以高新技術成果出資入股，作價金額超過公司註冊資本20％的，需報省級以上科技管理部門認定。
(2)委托驗資機構 按規定辦理委托手續，填寫委托書，委托會計師事務所或審計師事務所對公司及股東的出資情況進行核驗。驗資機構壹般要求提交的檔案包括：公司章程、公司名稱預先核準通知書、股東的合法身份證明、各類資金到位證明。其中資金到位證明包括：以貨幣出資的應提交銀行進賬單；以非貨幣出資的，應提交經有法定評估資格的機構評估的報告書和財產轉移手續；以新建或新購入的實物作為投資的，也可以不經過評估，但要提供合理作價證明。建築物以工程決算書為依據，新購物品以發票上的金額為出資額。
(3)出具驗資報告 驗資機構出具驗資報告，連同驗資證明材料及其他附件，壹並交與委托方即籌辦的物業管理公司，做為申請法人註冊的依據。驗資報告應當載明的內容有：公司名稱、公司型別、公司股東姓名、股東出資額和出資方式、股東實際繳納出資情況。其中股東實際繳納的出資情況包括：以貨幣出資的說明股東出資時間、出資額、開戶銀行和臨時賬戶及賬號；以非貨幣出資的說明其權屬情況、轉移或者承諾情況；以實物、工業產權、非專利技術、土地使用權出資的評估情況和評估結果；工業產權、非專利技術所占註冊資本的比例。
法人登記
完成法人登記是組建物業管理公司的最關鍵環節，它的意義就在於這是壹家新公司取得法人資格、具備獨立民事主體地位的標誌。公司名稱預先核準和驗資，實際上都是為進行法人登記做準備和鋪墊。法人登記的主管機關，是 *** 的工商行政管理部門。
辦理公司法人登記事宜，要經過4個步驟：
1)向登記主管機關遞交規範、齊全的法人登記申請材料，提交的申請檔案、證件壹般是原件，確有特殊情況只能提交影印件的，應當在影印件註明與原件壹致，並由申請人或被委托人簽字。遞交的申請材料主要有：
①公司董事長或執行董事簽署的“公司設立登記申請書”。
②全體股東簽署的(自然人股東由本人簽字；法人股東加蓋本單位公章，下同)“企業(公司)申請登記委托書”，委托書應標明具體委托事項和被委托人的許可權。
③全體股東簽署的公司章程。
④具有法定資格的驗資機構出具的驗資證明。
⑤股東的法人資格證明或者自然人身份證明。
⑥載明公司董事、監事、經理的姓名、住所的檔案以及有關委派、選舉或者聘用的證明。
⑦公司法定代表人任職檔案和身份證明。
⑧企業名稱預先核準通知書及其他名稱預先登記材料。
⑨公司住所證明。
⑩法律、行政法規規定設立有限責任公司必須報經審批的，還應當提交有關的批準檔案。
2)登記主管機關受理遞交的法人登記申請材料，審查提交的檔案、證件和填報的登記註冊書的真實性、合法性、有效性，並核實有關登記事項和開辦條件。審查和核實後，登記主管機關會做出核準登記或者不予核準登記的決定，並及時通知申請登記的單位。
3)獲得核準後，到登記主管機關領取“準予行政許可決定書”，然後按照“準予行政許可決定書”確定的日期，到工商局交費並領取營業執照，同時辦理法定代表人簽字備案手續。營業執照上的壹個重要內容是經營範圍，經營範圍是指國家允許企業法人生產和經營的商品類別、品種及服務專案，反映企業法人業務活動的內容和生產經營方向，是企業合法經營與非法經營的法律界限。公司的經營範圍由公司的章程規定，不能超越章程規定的經營範圍申請登記註冊，但最終以登記註冊機關核準的為準。為了物業管理公司日後的業務發展和經營拓展，在擬訂公司章程的經營範圍和申請登記註冊的經營範圍時，要考慮得寬泛壹些、長遠壹些，除了物業管理服務的主營專案外，還可以適當增加與物業管理服務有密切聯絡的家政服務、房屋中介、材料銷售等經營專案。核準登記註冊為企業法人的物業管理公司，由登記主管機關釋出公告。
4)自核準登記之日起15日內，到 *** 技術監督局程式碼管理中心申請組織機構程式碼登記。組織機構程式碼是對中華人民***和國境內依法註冊、依法登記的機關、企、事業單位、社會團體和民辦非企業單位等機構頒發在全國範圍內惟壹的、始終不變的程式碼標識，其作用相當於單位的身份證號。它按照強制性國家標準GBll714—1997《全國組織機構程式碼編制規則》編制，由8位數字(或大寫拉丁字母)本體程式碼和壹位數字(或大寫拉丁字母)校驗碼組成。審辦程式碼需提交營業執照等其他法定批準檔案、證件，攜帶公司的法人代表身份證影印件和公章，填寫“程式碼申請表”。程式碼登記部門審查無誤後，賦碼並發給《中華人民***和國組織機構程式碼證書》。程式碼證書包括正本、副本和電子副本(IC卡)，電子副本采集、存入了機構名稱、機構地址、機構型別、經濟性質、行業分類、規模、法人代表、主要產品、註冊資金等28項基礎資訊。
稅務登記
新的物業管理公司開業前，要先進行稅務登記，這屬於壹項法定制度。對國家稅務機關來說，它是對納稅人實施稅收管理的首要環節和基礎工作；對物業管理公司來說，它是自己造福於社會的必盡義務和重要見證。按照《中華人民***和國稅收征收管理法》的規定，公司自領取營業執照之日起30日內，要向生產、經營地或者納稅義務發生地的主管稅務機關申報辦理稅務登記。
申報辦理稅務登記時，物業管理公司要向主管國家稅務機關如實提供以下證件和資料並填報稅務登記表：
1)工商營業執照或其他核準執業證件。
2)有關合同、章程、協議書。
3)技術監督局頒發的全國組織機構統壹程式碼證書。
4)法定代表人的居民身份證、護照或者其他合法證件。
5)銀行開戶許可證。
6)公司公章和財務專用章。
7)統壹制式的稅務登記表，填報的主要內容包括：單位名稱、法定代表人或者業主姓名及其居民身份證、護照或者其他合法證件的號碼；公司的住所、經營地點；公司的登記型別；公司的核算方式；公司的生產經營方式；公司的生產經營範圍；公司的註冊資金(資本)、投資總額；公司的生產經營期限；公司的財務負責人、聯絡電話；國家稅務總局確定的其他有關事項。
對物業管理公司填報的稅務登記表、提供的證件、資料，稅務機關會自收到之日起30日內稽核完畢。符合規定的，予以登記並發“稅務登記證”及其副本。
稅務登記證件實行統壹編碼，即每壹納稅戶在全國範圍內有壹個惟壹的程式碼。程式碼***15位數，按照納稅戶所在行政區域和所屬經濟性質、行業分類進行編制。1～6位數代表納稅戶所在的行政區域，采用中華人民***和國行政區域標準程式碼；7～8位數代表納稅戶經濟性質，按國家稅務總局公布的《稅務資訊分類標準程式碼》編制；9～lO位數代表納稅戶所屬的行業分類，編碼方法：“01”工業，“02”商業，“03”物資供銷業，“04”交通運輸業，“5”建築安裝業，“06”金融保險業，“07”郵政電訊業，“08”房地產開發業，“09”公用事業，“10”出版業，“11”娛樂業，“12”加工修理業，“13”旅遊與飲食服務業，“14”其他；11～15位數代表具體的納稅戶，按順序編碼。
稅務登記證件正本要在物業管理公司的生產、經營場所或者辦公場所公開懸掛，隨時接受稅務機關的檢查。物業管理公司在申請領購發票、申請辦理“外出經營活動稅收管理證明”和其他有關稅務事項時，必須持稅務登記證件的正本或副本。如有遺失，應當在15日內書面報告主管稅務機關，並登報宣告作廢。經國家稅務機關審查處理後，可申請補發新證，並按規定繳付工本服務費。
資質申辦
企業法人登記和稅務登記完成以後，意味著新的物業管理公司就可以開展經營管理活動了。但若正式實施對物業專案的管理服務，還必須申報物業管理資質。物業管理資質實際上是物業管理市場的準入證，由國家建設主管部門和省市房地產主管部門進行管理。
申請資質需要提交的檔案
自2004年5月1日起開始施行的《物業管理企業資質管理辦法》(中華人民***和國建設部令第125號)規定：新設立的物業管理公司應當自領取營業執照之日起30日內，向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民 *** 房地產主管部門申請資質。申請資質壹般要求提供如下檔案：
1)申請報告。
2)物業管理公司資質申請表。
3)營業執照。
4)企業章程及有關企業管理的規章制度。
5)驗資證明。
6)公司法定代表人、總經理的身份證明和任職檔案，企業經濟、技術、經營等負責人的任職檔案。
7)物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同(臨時聘用或者 *** 的人員不得列入)。
8)固定辦公經營場所證明。
9)房地產管理部門認為需要出示的其他檔案。
三級資質的基本條件
主管部門自受理企業申請之日起20個工作日內，按照物業管理公司資質的最低等級，來核定新設立的物業管理公司的資質，核準後設壹年的暫定期。也就是說，新設立的物業管理公司只能申請暫定的三級資質。三級資質物業管理公司的基本條件是：
1)註冊資本人民幣50萬元以上。
2)物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少於10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少於5人，工程、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
3)物業管理專業人員按照國家有關規定取得職業資格證書。
4)有委托的物業管理專案。
5)建立並嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。
對符合相應條件的新設立的物業管理公司， *** 主管部門核發給由國務院建設主管部門統壹印制的“物業管理企業資質證書”正本和副本。暫定期滿後，物業管理公司要及時向主管部門申請正式資質的評定。未獲通過的，銷資質證書，取消繼續從事物業管理經營的資格。
泓晟信可以註冊物業公司嗎可以啊，不過註冊後要自己去辦物業資質證
註冊物業公司您好，很高興為您解答：
?從2014年3月1日起： 註冊資金實行認繳制（0資金）認繳是指在經營期限內，公司對公戶上只要有與註冊自己相等的流水就可以了，按照成立時制定的公司章程確定期限內認繳，具體流程下：
1.核名
2. 申請營業執照
3. 刻章
4. 辦理組織機構程式碼證和稅務登記證
5. 銀行開立基本戶
6. 啟用基本戶
7. ?稅務報到及繳稅
時間為7至10個工作日，妳只需要提供有效證件即可，壹千多就搞定，無其他任何附加費用。
希望能幫到您，有任何疑問，咨詢我們！成都遠帆財稅，您身邊的財稅專家！
註冊貨運公司要什麽條件壹，註冊貨運公司要什麽條件主要條件：需辦理道路運輸許可證（要提供駕駛員的從業資格證，駕駛證）