前兩天25號晚上沈陽的大暴雨估計把很多人給下懵了，感嘆這輩子都沒見過這麽大的雨。強降雨讓城市陷入內澇的狀態，也讓很多人的家也遭了殃，有漏水的，還有被淹的。其實呢，這些事在買房的時候都是可以盡量避免的。
7月25號晚上的大暴雨，根據沈陽氣象臺的統計，短短幾個小時內，全市的平均降水量達到了110毫米，是屬於大暴雨的級別，也是沈陽自1980年以來最大的壹輪降水，短時間的強降雨，加上晚高峰的時間段，讓沈陽市區的交通壹度陷入癱瘓，回家的路上糟心，回來看到房子滲水了估計更糟心了。其實買房時稍加註意，還是可以避免這些問題的呢。
1、註意城區的地勢走向，盡量選擇地勢較高的區域
面對內澇災害時，肯定是地勢越低的損失越大。比如在沈陽，市區內最高處在大東區，海拔65米；最低處在鐵西區，海拔36米。皇姑區、和平區和沈河區的地勢，略有起伏，高度在41.45米之間。
2、小區內部的排水設施是否完善
無論下的有多厲害，只要積水排的快，壹樣不用擔心內澇情況。所以壹個小區的排水系統優良的話， 就不用擔心會出現家裏被淹的情況了。那麽如何檢驗小區的排水狀況呢？很簡單，下過雨後去小區逛壹圈，積水嚴不嚴重就能判斷小區排水系統是否完善了。
3、樓層的選擇很重要
為什麽會有很多人不願意選擇底層和頂樓，其實還是有壹定道理的。比如在地勢較低的區域，底層很容易在暴雨中被淹了；而頂樓呢，如果開發商昧著良心，防水層質量不達標，樓棟的積水很容易就透過妳的天花板滲了下來。
4、驗收時檢閱相關文件
收房驗房時，不能為了省事，就忽略這壹點。認真檢查《住宅質量保證書》、《質檢合格證書》、《住宅使用說明書》等相關證件，確認質量後才能同意收房，保障自己的權益不要受到侵害。
雖然比起下暴雨，沈陽下暴雪的可能性更大，但是預防壹下總是好的不是嗎？
（以上回答發布於2016-07-27，當前相關購房政策請以實際為準）
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