LPR每月於20日進行公布，遇節假日順延。LPR的計算方法由18家銀行***同報價產生，計算方法為：去掉壹個*價和壹個*，*取平均值得出，每月20日重新報價計算，可以簡單解讀為，這是壹個市場化利率的意思。
之前商業銀行的貸款利率是“央行貸款基準利率×（1±N%）”，而2019年10月8日以後，商業銀行貸款利率則變為LPR±N個基點。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種。
1、“LPR+浮動利率”是房貸利率的轉換方案之壹，對於存量浮動利率貸款客戶而言，需要將原合同約定的貸款利率定價方式轉為以相應期限LPR為定價基準加點形成；或者直接轉為固定利率。
2、而若選擇的轉換方案是“LPR+浮動利率”的話，那轉換後利率水平等於原合同最近的利率執行水平，等到重定價日，再會按照最新LPR算上加點值得出新利率，再下壹周期執行。而加點值就等於轉換時原合同最近的利率執行水平減去當下相應期限LPR報價所得。
3、舉個例子來說，某客戶的房貸利率是5.25%，重定價日選擇的是每年1月1日，其在2020年8月10日轉為了LPR。而2019年12月20日LPR的報價是：5年期以上為4.80%，那麽就可以計算出加點值（加點可為負值）為：5.25%－4.80%=0.45%。
該客戶在轉換後，房貸利率暫時還是執行的5.25%，等到明年1月1日，就會按照當時最低的LPR加上0.45%得出新利率，然後在明年執行這壹新的房貸利率。