項脊軒，是過去的南閣樓。室內面積只有壹丈見方，可以容納壹個人居住。這座百年老屋，（屋頂墻上的）泥土從上邊漏下來，雨水也壹直往下流；我每次動書桌，環視四周都沒有可以安置桌案的地方。又屋子方位朝北，不能被陽光照到，壹過了中午（屋內）就已昏暗。我稍稍修理了壹下，使它不從上面漏土漏雨。在前面開了四扇窗子，院子四周砌上圍墻，用來擋住南面射來的日光，日光反射照耀，室內才明亮起來。又在庭院裏隨意地種上蘭花、桂樹、竹子等草木，往日的欄桿，也增加了新的光彩。家中的書擺滿了書架，我仰頭高聲吟誦詩歌，有時又靜靜地獨自端坐，聽自然界各種各樣的聲音；庭院、臺階前靜悄悄的，小鳥不時飛下來啄食，人走到它跟前也不離開。農歷十五的夜晚，明月高懸，照亮半截墻壁，桂樹的影子交雜錯落，微風吹過影子搖動，可愛極了。
然而我住在這裏，有許多值得高興的事，也有許多悲傷的事。在這以前，庭院南北相通成為壹體。等到伯父、叔父們分了家，室內外設置了許多小門，墻壁到處都是。分家後，狗把原住同壹庭院的人當作陌生人，客人得越過廚房去吃飯，雞在廳堂裏棲息。庭院中開始是籬笆隔開，然後又砌成了墻，壹***變了兩次。家中有個老婆婆，曾經在這裏居住過。這個老婆婆，是我已經去世的祖母的婢女，給兩代人餵過奶，先母對她很好。房子的西邊和內室相連，先母曾經常來。老婆婆常常對我說：“這個地方，妳母親曾經站在這裏。”老婆婆又說：“妳姐姐在我懷中，呱呱地哭泣；妳母親用手指敲著房門說：‘孩子是冷呢，還是想吃東西呢？’我隔著門壹壹回答。”話還沒有說完，我就哭起來，老婆婆也流下了眼淚。我從十五歲起就在軒內讀書，有壹天，祖母來看我，說：“我的孩子，好久沒有見到妳的身影了，為什麽整天默默地呆在這裏，很像個女孩子呀？”等到離開時，用手關上門，自言自語地說：“我們家讀書人很久沒有得到功名了，（我）孩子的成功，就指日可待了啊！”不壹會，拿著壹個象笏過來，說：“這是我的祖父太常公宣德年間拿著去朝見皇帝用的，以後妳壹定會用到它！”瞻仰回顧舊日事物，就像發生在昨天壹樣，讓人忍不住放聲大哭。
項脊軒的東邊曾經是廚房，人們到那裏去，必須從軒前經過。我關著窗子住在裏面，時間長了，能夠根據腳步聲辨別是誰。項脊軒壹***遭過四次火災，能夠不被焚毀，大概是有神靈在保護著吧。我認為：巴蜀寡婦名叫清的，守著丹砂礦井，得到的好處為天下第壹，後來秦始皇為表彰她而築了女懷清臺。劉備和曹操爭奪天下，諸葛孔明從隆中出山建功立業。當這兩個人無聲無息地住在偏僻的地方時，世人哪裏能知道他們？我住在這小小的破屋中，當我揚眉眨眼時，認為這破屋中自有不平凡的事物。知道的人，是不是要說我跟淺薄的淺井之蛙沒什麽不同？
我作了這篇文章之後，過了五年，我的妻子嫁到我家來，她時常來到軒中，向我問壹些舊時的事情，有時伏在桌旁學寫字。我妻子回娘家探親，回來轉述她的小妹妹們的話說：“聽說姐姐家有個小閣樓，那麽，什麽叫小閣樓呢？”這以後六年，我的妻子去世，項脊軒破敗沒有整修。又過了兩年，我很長時間生病臥床沒有什麽（精神上的）寄托，就派人再次修繕南閣子，格局跟過去稍有不同。然而這之後我多在外邊，不常住在這裏。
庭院中有壹株枇杷樹，是我妻子去世那年她親手種植的，如今已經高高挺立著，枝葉繁茂像傘壹樣了。