值得壹提的是,本次房交會優惠政策將持續到2023年1月31日。活動期間,購房除享受各參展項目推出的超大優惠外,還將享受消費補貼、不動產登記費補貼、公積金貸款等多種優惠政策。
具體而言,凡秋交會期間網簽(備案)購買本區新建商品房(含商品住房、商服住房、車位,不含二手房)、簽訂重慶市商品房買賣合同並在2023年7月31日前向本區稅務機關完清購房契稅的購房人,可申請購房補貼,新建商品住房補貼金額為所購房屋合同金額的1%,新建非住宅商品房補貼金額為所購房屋合同金額的2%;網簽(備案)購買本區新建非住宅商品房、簽訂重慶市商品房買賣合同(以重慶市不動產交易登記管理系統為準)並在2023年7月31日前在不動產登記中心辦理不動產權屬登記的,購房人可申請補貼金額為550元/個;家庭購買我區新建商品住房,在辦理不動產權證前轉讓家庭唯壹舊住房,按照第壹套住房享受契稅優惠政策;繳存個人住房公積金職工家庭購買首套住房的,最低首付比例為20%;購買二套住房的,最低首付比例為30%;多子女繳存職工家庭購房第二套住房的,最低首付比例為25%。繳存個人住房公積金職工個人最高貸款50萬元,夫妻參貸的,公積金貸款最高貸款100萬元;多子女繳存職工家庭申請公積金個人住房貸款的,最高貸款60萬元,夫妻參貸的,最高貸款120萬元。
房屋交房的時間規定是:
房屋交房的時間規定是按照房地產購買合同上的規定時間進行交付,如果逾期不交房,可以申請賠償。交房是開發商向業主履行交付的義務,他委托物業向業主交付,也是可以的,但實際上物業應該提供委托書。否則,是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委托本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。
法律依據:
《中華人民***和國民法典》
第二百壹十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
第二百壹十壹條
當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。