二手房交易註意事項
1、 下定時要明確議價期限
在二手房交易支付定金時，壹定要先把中介方與賣家之間的議價期限明確好，以保證議價失敗時自己能夠及時將定金拿回。如果方議價成後，要要求中介方吧賣家所簽署的協議與定金收據轉交與自己。
2、 註重實地調查
在簽訂房屋買賣合同前，買方最好對房屋進行實地考察，例如房屋的居住情況、小區物業以及維修基金等情況。還有到房屋交易中心查詢該房屋是否有存在被抵押、出租等情況。
3、 簽約前多查相關證件
前合同前除了對房屋實地考察，還需對相關證件進行查證，確保對方具有合法的身份資格，而付款只需等待過戶之後再支付，以保證資金的安全。
4、 付款後要收取收據
如果賣方明確授權，那麽中介則無權擅自收受房款，而買家在支付房款後，需要求對方出具收款收據，但壹定要在房屋過戶之後再支付，以保障賣方挪用房款導致無法過戶的現象出現。
5、 收房過戶要驗收
買方在收房時壹定要對房屋進行驗收，並且按照房屋買賣合同上來驗收設施設備。同時，在房屋過戶前壹定不要提前去裝修房屋，並且督促房主盡快將自己的戶口遷出，以免過戶後發生不必要的糾紛。
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