在買房時壹定要看好房子的質量，買房子時看房子的質量方法如下：
1、房子的質量好壞就要看墻體，當我們去買房時都要去看墻體質量上是否過關，如果墻體不好的話妳會看到磚是否密實，如果在磚上都不密實，那麽這套房子妳就不用考慮了，同時妳也要看墻體水泥是否把房子給黏住了，如果沒有，那麽就是沙子多。
2、同樣在買房子的時候壹定要看好地面，如果地面上是現澆板的話，那麽就要看是否有石子裸露在外，在攪拌房時水泥放的少，雖然在打頂的時候有振動棒在攪拌均勻，但是仍然阻擋不了房子的石子和沙子的露出，這是不可忽視的壹面。
3、要註重管道和防水，當妳看到管道不通那麽就是在蓋房時沒有註意到這種情況，如果交房後物業不壹定會管妳，當給妳維修的時也需要妳掏錢，防水層是重要的，管道不通那就會造成防水層的建築受到損害，如果在購房後樓房漏水，有可能會惹上官司。
4、然而也有重要的壹部分檢查室內是否有平整度，在房頂上用細繩栓上壹重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。要目測是否地平。
擴展資料：
看房子的註意事項：
1、白天不看晚上看：晚上看房可以了解入夜後房屋附近的噪音、照明、安全情況等。夜晚獨有的環境則會把這些弊端都顯現出來。比如，晚上可以觀察壹下居住環境夜晚是否有噪音，會不會影響日後的正常休息；同時還要體驗壹下小區的照明設施（比如樓道燈、路燈等）以及其他設施是否完備且能夠正常使用；還可以註意下是否有保安巡邏、門衛是否認真負責，樓盤有無治安盲點等問題。
2、晴天不看雨天看：看房最好在雨天看，因為這是了解房屋承受能力的最好時機。壹方面降水時房屋隱藏的漏雨、滲水等問題可以壹覽無余。墻與墻的縫隙之間是否滲水、墻面上是否出現黴點等，都是我們雨天看房時要重點關註的問題。另壹方面，雨天往往比較悶熱，房屋的通風問題就成了壹個非常重要的問題。如果南北不通透、樓與樓之間的距離小，雨天的屋內會比屋外更加悶熱。而如果房屋設計合理，則會形成自然風，使屋內通透陰涼。
3、不看建材看格局：在看房的時候，千萬不要被漂亮的建材迷惑，房屋優勢是否有效發揮，其實主要是要看格局設計得是否周全。好的房子不在於面積多大，設計得多麽好看，重要的是房屋布局是否合理，各個房間是否協調，居住起來是否舒適。
如果房子的客廳特別大，但是臥室特別小，以至於放了床之後想要去陽臺都要從床上爬過去，那麽這個格局設計就是不合適的、不人性化的。而且現在相對來講每個家庭人口都比較少，過年訪友也不再像以前那麽多人，所以客廳相對來講就不需要特別大。
4、不看窗簾看窗外：有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾，這時住戶要特別小心，因為這很有可能是在掩蓋通風和采光上的缺陷。因此在看房的時候要拉開窗簾看看房間的采光如何，順便可以看看窗外的風景。
5、不看電器看插座：有的開發商偷工減料，連電線和插座也不放過。因此購買住房前要仔細進行檢查，否則的話將來會很麻煩。
6、不問屋主問警衛：任何房屋在屋主的眼裏都可能是最好的，而管理員或警衛，既是非常了解房屋環境和治安上的，也是非常客觀的，所以通過他們了解房屋的真實面貌是再好不過的了。