轉租合同怎麽簽
1、妳和房子住的人簽約，那麽房子現在住這個人將成為二房東，也即轉租方，而妳是實際承租人。這即合同法上的房租轉租。根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》第二十七條也規定，承租人在租賃期限內，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉租給他人。出租人可以從轉租中獲得收益。轉租需要房主的同意。
2、在簽訂轉租合同的時候必需查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同。
3、盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。根據法律規定，租賃期限在六個月以上的，應當采用書面合同。
4、仔細閱讀轉租房屋合同，合同中的條款在雙方都沒有爭議的情況下，雙方簽字即可。
轉租合同的範本
轉租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
當事人就房屋轉租事宜達成以下協議：
第壹條轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落於＿＿＿房屋＿＿＿平方米轉租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應責任。
第二條轉租期限：自＿＿＿起，至＿＿＿止計＿＿年。
第三條租金：
1．每月租金人民幣＿＿＿元，每月＿＿＿日以前繳納。
2．保證金人民幣＿＿＿元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租房屋的限制：
1．本轉租房屋系供住家之用。
2．未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或壹部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3．乙方於轉租期滿應即將轉租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費用或任何費用。
4．轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公***安全。
5．轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回復原狀。
第五條危險負擔：乙方應以善良管理人的註意使用轉租房屋，除因天災等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。房屋轉租協議書範本
第六條違約責任：
1．乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得解除租約。
2．乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之豎日起，乙方應按照每日支付違約金。
第七條其他特約事項：
1．轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。
2．乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。
3．本合同轉租期限未滿，壹方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條本合同壹式＿＿份，當事人各執＿＿份為憑。
轉租人（甲方）：
承租人（乙方）：
年月日
關於轉租合同怎麽簽，轉租合同的範本的知識就介紹到這裏了，因為房租的轉租會直接關系到三個人，那就是出租人，承租人，還有就是次承租人，所以我們在轉租的時候，必須要簽訂轉租合同，這是保障三方權益的最好方法，而且對於轉租合同的事宜，也必須要清楚。