北京買買房搖號需要的條件：
1、北京市戶籍家庭：名下無房或僅有壹套房產;
2、非京籍家庭：持有暫住證、接連5年交納社保或個稅，可購買壹套自房產;
3、獨身購房者：需求年滿25周歲。
4、優先申領條件：
(1) 有北京戶籍且在北京無房的家庭;
(2)有北京戶籍、在北京無房且年滿25周歲的獨身人士;
(3) 經濟適用房產、限價商業房產輪候家庭。
5、房產申領購買所需材料：
(1)家庭成員身份證;
(2)婚姻證明、戶籍證明的原件和復印件;
(3)擬購房人簽字的《家庭購房申領表》、《購房許諾書》。6.非北京市戶籍家庭所需材料：
(1)家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件;
(2)擬購房人簽字的《家庭購房申領表》、《購房許諾書》;
(3)有用暫住證等材料。7.優先購買經濟適用房家庭所需材料：
(1)《北京市城市居民購買經濟適用房產/限價商業房產申領存案通告單》;
(2)申領人身份證明材料。
擴展資料：
經濟適用房低價房：
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。
經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱為經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。
限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。?[1]?
限價房就是國家給的硬性指示，就是死的價格，開發商沒有權利更改。簡單理解，就是限房價、限地價的“兩限”商品房。其價格比經濟適用房高，如前者6750壹平，後者6250壹平。
限價房作為政府在壹定時期內調控房地產市場、調節住房供需矛盾的有效手段，由政府成立的全資國有公司負責建設。銷售價格實行政府定價，定價原則按照比周邊同類商品住房低20%-25%確定。銷售價格在預售時向社會公布，公布價格應為該限價房樓盤的最高價。
購買限價房應自購房合同備案5年後方可上市交易。經濟適用房屬於政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。
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