壹、租房子簽合同註意事項有哪些？
1.必須要查看房主的姓名、房屋面積、坐落情況、裝修、設施等狀況。
2.要註意房子的租賃期限，壹般把控在壹年內比較好。
3.要註意租金和支付方式。如果妳需要長期出租的話，就必須在合同中約定租金支付的方式。
4.房屋的修繕責任：正常情況下房子中的設施被損壞了，那麽出租人就要負責維修;如果是老化的問題，那麽就要由房東承擔。
5.物業雜費的條款：對於屋內的設備，比如水、電、煤、氣等維修基金或者其他的相關費用壹定要在合同中寫清楚。
二、租房子簽合同要小心哪些陷阱？
1.房東給妳查看假的房產證：其實並不是所有的房東手中都有房產證的，但是他們為了取得租客的信賴，就會隨便拿壹本假的房產證來糊弄妳，等妳支付了房租之後就會馬上摧毀房產證。因此，租客們為了避免自己掉入這樣的陷進中，在查看房產證的時候壹定要仔細查看房東的身份證和房產證名字是否壹致。
2.許多房東為了盡快把自己的房子租出去，就會在網上發布租金低、房屋質量好之類的信息，讓租客上當受騙。
編輯總結：上文給大家介紹了租房子簽合同註意事項有哪些以及租房子簽合同要小心哪些陷阱的相關內容，希望能夠給到大家壹些小小的幫助哦！