買房的時候註意細節，是為了將來居住的時候能夠更加舒適。所以多了解壹些買房時需要了解的事項，就能夠在買房過程中更加順利壹些。那麽，買房需註意事項有哪些呢？下面給大家說說買房須知的常識，供大家參考。?
1、 買房子的時候最好選擇購買壹期開發的，因為壹期的房子相對來說價格更便宜，質量也更好些。?
2、 買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。?
3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會很不舒服。?
4、 盡量不要買在二樓，因為廚房的下水道壹般都是二樓開始往上壹條，壹樓是獨立壹條。所以二樓是最容易發生下水道堵塞的。?
5、 窗戶外側壹定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會被水淹。?
6、 窗戶的紗窗要購買內置的，外置的萬壹掉了容易出事故。
7、 窗戶最好是推拉款，在中間關閉的，這樣的窗戶密封性較好。?
8、 衛生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時，壹起做足48小時的閉水試驗。?
9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現了水管爆裂，還能夠有個地方漏水。?
10、註意小區內的車位情況，也許妳現在不需要，但不代表以後壹定不會買。
11、如果房子買的是帶單元對講的，那就不要買在壹樓，這樣不僅關門聲時常都有，如果發出報警聲聲音更是大。?
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