1、不能通過房價來判斷房子的好壞
各個樓盤的價格都是不壹樣的，業主在購買的時候，不能通過房價的高低來判定房子的好壞，尤其是地段的優劣，應該根據實際需求來決定。比如自住房，交通設施和周邊的配套非常重要，既要滿足日常生活的需求，又要方便上下班。
2、不能通過城市的功能區來判斷配套是否成熟
很多開發商喜歡以誠實的功能區來作為賣點，業主不能以此來判定配套設施是否齊全。尤其是商務區，可能只是經濟條件會比較好壹些，與購買自住房其實沒有多大的關系。
3、贈送不壹定就是好的
現在很多樓盤都有“贈送”的優惠政策，業主對於這種情況壹定要核實清楚，因為大多都只是開發商的銷售策略，實際上“贈送”的面積也是沒有計在建築面積中的。
4、最好不要參與卡式銷售項目
業主在購房的時候，註意不要過早的透露自己的消費意向，讓開發商沒有肆意漲價的機會。目前排隊選房是比較常見的壹種形式，通過集中業主的需求來增高房價，業主在這個時候不應該盲目追捧，就像搭公交壹樣，也許下壹輛會好很多。
5、宣傳圖實、口頭承諾要與合同區分
相信大家都知道，圖片僅供參考，在購房的時候也是壹樣的，不要太看重宣傳廣告的說辭，也不要輕易相信銷售人員的口頭承諾，購房的所有事項都要以合同為主。
6、註意房屋面積誤差
在購房合同中，雖然會有房子面積大小的相關條例，但是經常會出現縮水的情況，所以為了防止出現誤差，在合同中註意表明面積的誤差值最少在3%以下，壹旦發現誤差值超過3%，乙方有權要求退房。
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