很多人 買房 子，不會看 戶型 圖，結果吃了大虧，買的房子不盡如人意，最後大呼後悔，可是後悔是沒有用的。因此在這之前，我們首先要學會如何看戶型圖，了解戶型圖怎麽看。
戶型圖怎麽看？
壹、尺寸
戶型的好壞，關鍵要看面寬、 進深 。老式的點式 高層 ，由於戶型進深過深，面寬狹窄，不利於通風、采光、故常年陰暗潮濕，才會被逐漸淘汰。
在如今的戶型圖上，大多數會標註進深和面寬這兩個指標，兩根拉出的直線中間夾雜的數字，如4.2米，還有3.9是了。壹般來講，進深，即南北縱深的總數值是越小越好；而東西闊度是越大越好。
二、面積
絕大多數戶型圖上都會標註房間的 建築面積 ：主臥18.25平米，客廳36.54平米，A型兩房兩廳壹衛108.33平米。
在這裏您壹定要註意和辨別的是，這個標註的建築面積與實際的使用面積之間差多少？?即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價比的高低。
三、配比
戶型合理與否，並不在於是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個部分之間的比例關系。這種平衡，取決於設計者對戶型的把握，更關系到日常生活細節。
舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。
四、相鄰
房子不是單獨懸浮在真空裏的，故了解清楚相鄰關系也是看戶型圖的要點。舉例而言，壹個樓面上，壹般會有電梯、走道、樓梯、強電弱電、 過道 窗等，每個對使用都有或多或少的、或利或弊的影響。
把戶型放回樓層平面裏看，就能了解其受這些?配件?的影響程度。如果深入壹些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關鍵。
五、結構
戶型在某些時候是需要?先天不足後天補?的。所以了解戶型的可變結構，也很要緊?哪些墻能動，哪些墻千萬別動；下 水管 、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。
有時候通過壹個?小手術?，可以把戶型所有的潛力都給逼出來；反之不去冒險動壹些承重墻、汙水管是對妳更有利，好好的房子要是被妳改造成了定時炸彈，可就得不償失了。
六、考慮功能區的劃分是否明確
戶型的演變反映出人們對生活質量要求的變化，從單廳單衛到雙廳雙衛，總是伴隨著套內各功能區細化的趨勢，因此，在挑選戶型時要盡可能考慮到這種趨勢。在有限的面積條件下，各個功能區應盡量細化，並避免相互間幹擾，保持其相對的獨立性。
更具體的來說，考察 房屋 的戶型，主要看其功能分區是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，壹般應為南北朝向。
客廳、飯廳、 廚房 是 住宅 中的動區，應靠近入戶門設置； 臥室 為靜區，應遠離噪聲源； 衛生間 設在動區與靜區之間，以方便使用。室內交通線便捷，面積標準較高的戶型應設儲藏空間。