轉讓農村宅基地的註意事項是：轉讓行為應征得集體組織同意；應在同壹集體經濟組織內部成員轉讓；轉讓人應當擁有二處以上的農村住房；受讓人應當沒有住房和宅基地、符合宅基地使用權
實施以租代征的可以依法要回土地。以租代征並非出於公***利益，不具備農用地轉用審批手續和征收集體土地手續，通過以租代征的方式將征地補償款包裝成土地租金可獲得的補償大幅度
非農業戶口的承包人可以獲得承包地的土地征收補償。我國關於土地承包法通過相關法律規定保護承包人的合法權益不受到損害，依法得到有效保護，所以，承包人非農業戶口也是可以獲得土地征收補償款的。
非農轉農業戶口政策是：
（壹）因讀大中專院校及技工學校而“農轉非”，畢業後無工作安排回原籍的畢業生；
（二 ）夫妻壹方是農業戶口，非農業戶口方在城鎮無固定職業且在農村居住、生活的；
（三）在城鎮無固定職業和住所，跟隨父母在農村居住、生活的未婚人員；
（四）在城鎮無固定職業，在農村分有住宅基地並建好房屋和編有門牌，且在農村居住、生活的本人、配偶和未婚子女；
（五）原征地辦理了就地“農轉非”，現要求“非轉農”的，如戶口和人員都還在農村生活居住的；
（六）已掛牌“村改居”的村委會，壹律不得辦理“非轉農”遷入；
（七）已有規劃“村改居”但還未掛牌的村委會，以上第4、第5項不得辦理“非轉農”遷入。
法律依據：
《土地管理法實施條例》 第三條
國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統壹規定。土地登記資料可以公開查詢。
《土地管理法》 第十二條
土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。