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西安房屋出租

房屋租賃按照5%交納營業稅。(營業稅暫行條例列舉的服務業)

1、營業稅:380.1×86.4×5%=1642.03元

2、城市維護建設稅:1642.03×7%=114.94元

3、教育費附加:1642.03×3%=49.26元

4、地方教育費附加:1642.03×2%=32.84元

5、印花稅:32840.64×1‰=32.84元

6、房產稅:32840.64×12%=3940.88元

合計:5812.79元

個人房屋出租,扣除上述相關稅費後,需要交納20%的個人所得稅:

(32480.64-5812.79)×20%=5333.57元

***計:11146.36元

(全年租金:380.1×86.4×12=394087.68元,壹個月應該交納的稅費11146.36元,全年為11146.36×12=133756.32元)