小區物業保潔要制定工作流程如下：
1、為了規範服務和操作流程；
2、保潔不是隨便拿壹個掃帚拖把就可以的，還是會涉及壹些技術工作，需要按照、流程正確操。
3、有了工作流程，任何壹個新來的或頂崗人員都能替代原有崗位工作，減少不必要的再次培訓。
4、對工作的考核有章有據。?
擴展資料：
物業更換：
物業既可以壹次性出售，也可以通過出租的方式零星出售，邊流通邊消費；其價值可以壹次性收回，也可以在較長的時期中多次收回。根據中國《物業管理條例》相關規定業主大會有權決定選聘、解聘物業管理企業。
在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。前期物業服務合同可以約定期限；但是，期限未滿、業主委員會與物業管理企業簽訂的物業服務合同生效的，前期物業服務合同應予終止。
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