2、套數排序以房屋購置時間為準，同壹天購置的，以房屋面積大小排序。免稅面積按照套數排序依次扣除。
3、與家庭外成員聯名持有房產的，也計為單獨壹套，面積按註明產權比例或平均分攤。
4、機構擁有的住宅房產也可考慮采用5%的單壹稅率，並禁止今後購買住宅房產。
房產稅會出臺嗎
1、房產稅會出臺嗎說法壹：房產稅會出臺。最近，房產稅又被頂上了熱搜，很多人都說，明年即將開啟征收房產稅的消息，不少業內人士也稱，房產稅大概率推出，並且可以預見，房產稅在正式出臺之後，將對炒房起到很大的約束作用，可以推動我國的住房回歸到居住的屬性上;
2、房產稅會出臺嗎說法二：房產稅最快可能將在就開始正式試點。房產稅已經在我國官方的重要會議上被多次提及了，在近期，再次提到了房地產稅立法，表示將積極穩妥地推進房地產稅的立法和改革。由此可見，房地產稅的推出，已經是勢在必行的事了，房產稅會出臺試點概率很大;
3、房產稅會出臺嗎說法三：房產稅不會全面出臺，房產稅的正式推出，可能要在2025年之後。有網友認為，房產稅事關我國每壹個擁有房產的國民，立法全面出臺少說也需要經歷三次審議的過程。雖然房產稅的推出是肯定的，但其預計也不會這麽快到來。隨著我國在房產稅立法進程上的不斷推進，對其的試點肯定是會率先進行的;
4、房產稅會出臺嗎多數網友認為，房產稅明顯提速了，中國大概率將會增加房地稅的試點城市，尤其是四個壹線城市，全部進入試點城市是大概率事件。
房產稅從第幾套房子開始征收
1、房產稅從第幾套房子開始征收上海征收的是本地居民家庭二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)，以及外地居民家庭在滬購買的首套房屋，且設有每人60平的免征面積。重慶則直接是對豪宅以及無戶籍、無工作、無社保人員征收房產稅;
2、房產稅從第幾套房子開始征收專家預測，房產稅試點的6個城市大概率從第三套開始征收，房地產稅征收的目的不是為了收多少稅，而是為了落實房住不炒，抑制持有多套房，抑制房價暴漲，讓房地產經濟健康合理的發展。如果房產稅真的實施，那麽有兩套房子以上的人就需要註意了，妳的房子或許會被征收房產稅;
3、房產稅從第幾套房子開始征收需待官方通告，房產稅尚未開始全面征收。相關人士認為，房產稅實施第壹套房就要交房產稅，房產稅是壹種以房屋為征稅對象，以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的財產稅。